evaluacion de la participacion del usuario en relacion a los sistemas ...

Evaluación de la participación del usuario en relación a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
de las manos; era una cooperativa de 100 familias que de por sí es
complicado y con muchos problemas internos.
Aspectos técnicos
Datos sobre el proyecto
Área por vivienda.
En el orden de los 57/60 metros por vivienda; eran todas de dos
dormitorios con un tercero en crecimiento que al final se ejecutó en
todas; había viviendas duplex y en planta baja.
Área total construida.
5850 aprox.
Calidad de las terminaciones.
Fueron mucho mejores de lo presupuestado; funcionó parecido a lo
del tercer dormitorio, lo presupuestado era un tipo de terminaciones
y la Coop, a riesgo de que el dinero no alcanzara, fue mejorando las
terminaciones (muebles bajo mesada que no estaban previstos,
pisos cerámicos en todos los pisos cuando estaba previsto solo en
las zonas húmedas, grifería de primera calidad monocomando, loza
sanitaria de primera calidad, eligieron cosas que no estaban
presupuestadas; el ya revoque con hidrófugo que no estaba
previsto); creo que en estas cosas se nos fue de las manos, ya que
la obra se terminó con números en rojo: deuda con BPS y una
ampliación del dinero inicial. A los suministros se les pagó a todos.
Área exterior acondicionada.
No. Solamente el trazado de una calle con un balasto compactado,
en un tramo se hizo cordón de vereda, pero después se continuó con
un perfil rural; algún día lo terminarán. Los exteriores al momento de
la ocupación no estaban ejecutados, no estaban incluidos dentro del
presupuesto; se han ido haciendo con el transcurso del tiempo.
El diseño
¿Qué criterios de áreas mínimas se siguieron?
No nos sujetamos a normas del BHU o ministerio, sino más bien a lo
que daba el monto entregado por la IMM.
Condicionantes provocadas por el sistema constructivo en el
momento del diseño:
Indique ventajas y desventajas.
Mas bien pocas; la condicionante responde a una racionalización del
hierro y de los cortes de la Espumaplast; nosotros cuando
proyectamos esto ni siquiera tuvimos en cuenta una modulación
especial, después que llegamos a lo definitivo fue que le hicimos
algún pequeño ajuste, pero más bien apuntando a una
racionalización; los ajustes no fueron para nada significativos, fueron
muy pequeños.
En la metodología de diseño que lleva adelante el IAT, la cooperativa
¿participa en todas las etapas de decisión?
Nosotros recabamos mucha información de la Coop, de cómo
quieren vivir, como quieren la casa, cuantos dormitorios y después
les llevamos variaciones tipológicas para que ellos opinen; de esa
discusión resulta la tipología definitiva, que siempre se le hacen
retoques conjuntamente con ellos, así como contemplar distintas
capacidades de las familias, pero dentro siempre de una visión
económica.
En caso de ser afirmativa la respuesta anterior, ¿las condicionantes
provocadas por el sistema constructivo generaron problemas en la
participación del grupo?
El sistema no incide en lo mas mínimo en la participación del
usuario.
La tecnología utilizada
Descripción general de la tecnología
Simplemente se trata de componer la casa con paneles
confeccionados en taller; paneles que tienen un bastidor de hierro
redondo con dos caras de malla electro soldada y adentro rellenos
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