evaluacion de la participacion del usuario en relacion a los sistemas ...

Evaluación de la participación del usuario en relación a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
¿Cuánto duró la obra?
Como 2 años.
¿Cuánto se trabajó efectivamente en obra? (descontar paros, lluvias,
etc).
Se paró si por lluvias.
¿ Se cumplió con el cronograma de obra?
SI
x NO - Indicar desviación.
Se hizo un cronograma pero no se cumplió.
¿Cuáles fueron las principales razones de incumplimiento?
Ellos se fueron capacitando en la obra y además la ayuda mutua
implicó que el fuerte de la tarea en obra era el fin de semana a pesar
que el capataz con gente que hacía horas reglamentarias trabajaban
entre semana. Las primeras veces el armado llevó más tiempo
porque se estaban capacitando en ese momento.
¿Qué factores favorecieron el cumplimiento del mismo?
¿Qué factores lo obstaculizaron?
La prefabricación fuera de obra ¿provocó demoras?
No.
En la aplicación de esta tecnología ¿cómo resultó la relación:
Tecnología – Subcontratos – Tiempo de ejecución?
El camino crítico del cronograma ¿está determinado por las tareas
propias de la tecnología utilizada?
Si.
Costos.
¿Cuál fue el costo total de la obra? Entregar la información por
rubros.
El costo total de la obra incluidas las viviendas y la infraestructura
(caminería, césped, reja perimetral) fue de 20000dólares por
vivienda, 300U$S el metro cuadrado. Se había estimado en base a
la estimación del CEVE, de Fucvam. Ese fue el dinero que dio. En
realidad el dinero que dio superó lo necesario porque se mejoraron
los materiales como ya fue dicho.
Materiales
Mano de obra contratada
Equipos
Infraestructura
Subcontratos
¿Qué factores se encarecen y abaratan por tratarse de una
tecnología alternativa? (especificar subcontratos).
Abarata en la medida que vos cuando paraste el castillo de naipes,
antes de proyectar el mortero
ahí ya incorporás toda la instalación embutida de eléctrica, toda la
instalación embutida de sanitaria y ya tenés amurados los marcos o
premarcos, digamos que esa integración que implica que no venga
el peón que hace las canaletas y tapa las canaletas hace que no
tengas toda la parte de ayuda a los subcontratos.
¿Qué costos imprevistos aparecieron a lo largo de la obra?
No aparecieron.
La forma de aplicación de la tecnología ¿tuvo efectos en los costos?
(por buena o mala aplicación).
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