evaluacion de la participacion del usuario en relacion a los sistemas ...

Evaluación de la participación del usuario en relación a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
¿Cuál es la relación en horas de capacitación teórica - capacitación
práctica?
No hubo prácticamente capacitación teórica, y como nosotros
eramos el emisor, la capacitación práctica fue casi continua en la
obra.
En los hechos, considera usted que: ¿Hubo apropiación adecuada
de la tecnología por parte del grupo?
Si, luego de construir y vivir en las casas verificando que tienen
vivienda de 70 metros debido al uso del bloque, se da que tienen la
camiseta del sistema puesta.
Para la ejecución de las tareas ¿se formaron cuadrillas
especializadas según los rubros?
Había algunas cuadrillas especializadas por rubro, pero eran mas
bien por destrezas personales o que preferían hacer determinadas
tareas; no obedecía a una organización específica de la obra por que
todo el mundo podía hacer todas las tareas.
Cronograma de obra.
Fecha de inicio
Fecha de finalización
¿Cuánto duró la obra?
Las primeras ocho llevaron nueve meses y las otras doce llevaron un
poco mas.
¿Cuánto se trabajó efectivamente en obra? (descontar paros, lluvias,
etc).
En las primeras ocho se trabajó casi de continuo.
¿ Se cumplió con el cronograma de obra?
X SI en las primeras ocho
NO - Indicar desviación.
¿Cuáles fueron las principales razones de incumplimiento?
En las doce el factor que complicó fue los atrasos del Municipio.
¿Qué factores favorecieron el cumplimiento del mismo?
Con la tecnología se buscaba al simplificación de las etapas, o sea
que en una sola etapa vos hicieras varias cosas, y con esto logras
un mejor dominio de la obra.
¿Qué factores lo obstaculizaron?
El tener que usar andamios si bien no obstaculiza el cronograma, es
un elemento que en las cooperativas tradicionales, no se ve.
La prefabricación fuera de obra ¿provocó demoras?
No, porque nosotros teníamos acopio de materiales, por lo que algún
pequeño atraso no nos causaba problemas.
En la aplicación de esta tecnología ¿cómo resultó la relación:
Tecnología – Subcontratos – Tiempo de ejecución?
La electrica se simplifica mucho ya que va toda enhebrado por los
bloques y eso hace que se acorte los plazos; la sanitaria se cortaba
con amoladora.
El camino crítico del cronograma ¿está determinado por las tareas
propias de la tecnología utilizada?
En principio si, pero luego es casi una obra tradicional.
Costos.
¿Cuál fue el costo total de la obra? Entregar la información por
rubros.
30.000 UR fue el valor final de las 20 viviendas con definanciación y
todo. Dentro de esos costos hubo otros gastos para liberar el predio:
hubo que hacer el cantón municipal, depósito de carros.
¿Qué factores se encarecen y abaratan por tratarse de una
tecnología alternativa? (especificar subcontratos).
Se abarata al disminuir la cantidad de tareas, son los costos finales
los que te cantan que la tecnología es mas barata. No hay ningún
rubro que se encarezca.
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