evaluacion de la participacion del usuario en relacion a los sistemas ...

Evaluación de la participación del usuario en relación a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
CAPITULO 3.
PROGRAMA DE LA IMM DE
COOPERATIVAS DE VIVIENDA
POR AYUDA MUTUA Y SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS ALTERNATIVOS.
3.1. Antecedentes.
La I.M.M. ha tenido desde 1990, la inquietud de experimentar
sistemas constructivos alternativos incorporados a la gestión de
cooperativas por ayuda mutua. El objetivo de estas búsquedas ha
sido optimizar el resultado de la mano de obra por ayuda mutua y
reducir los costos de construcción. 12
El Programa de Cooperativas de viviendas por ayuda mutua que
utiliza tecnologías constructivas no tradicionales tiene antecedentes
a partir de la política del gobierno departamental para el quinquenio
1990-1995 en la cual priorizaba a las familias de menores recursos.
Se plantearon 5 líneas de trabajo en las que tenía un papel
importante la autoconstrucción y que estaba apoyado por la Cartera
de Tierras, el Banco de Materiales y la asistencia técnica que
incluiría suministro de prototipos de vivienda y asesoramiento técnico
directo.
Es por esta razón que se realiza en 1991 el "Plan Techo", concurso
en el cual se buscan "tipos" y sistemas constructivos para viviendas
que se realizarían por autoconstrucción con el apoyo técnico de la
I.M.M. Este plan falló, no se pudo poner en práctica después de
12
Presentación del Artículo "el Sistema Australiano" que aparece en Revista "Vivienda
Popular" Nº5, pag.50.
realizado el concurso por no encontrarse los mecanismos adecuados
para brindar esa asistencia técnica.
Se buscaba con este programa la actualización del sistema de
"Vivienda Popular" 13 , que se encuentra aún vigente funcionando con
éxito desde hace 50 años pero sin realizarle actualizaciones.
Posteriormente la I.M.M. se dirige a realizar una serie de
"operaciones piloto" de vivienda, dentro de los cuales se encuentran
"programas de reciclaje y rehabilitación urbana" (también estudiado
en la U.P.V. 14 ) y los realizados con “sistemas constructivos no
tradicionales".
3.2. Descripción del programa.
3.2.1. Objetivos.
La I.M.M. declara tener como objetivos de su política priorizar
programas que:
a- estimulen la mano de obra benévola.
b- estén dirigidos a sectores de bajos ingresos.
c- permitan reducir los costos de construcción mediante sistemas
constructivos y/o tipologías que optimicen la relación
inversión/unidad de vivienda a igualdad de confort de la misma.
Se espera que los resultados obtenidos sean mejores que los de los
Núcleos Básicos Evolutivos tanto económicamente, como
físicamente.
13
Se trata de un programa en el que propietarios de terrenos se presentan en el
Servicio de Tierras y Vivienda de la IMM que les proporciona un “plano económico”
que realizan por autoconstrucción sin asesoramiento técnico adicional y pagando
aranceles menores para la obtención del permiso de construcción, se han aprobado
54000 permisos.
14
Delgado, M. “Viabilidad de los Reciclajes por ayuda mutua”, Fac. de Arq., 2001,
Montevideo
19