evaluacion de la participacion del usuario en relacion a los sistemas ...

Evaluación de la participación del usuario en relación a los sistemas constructivos alternativos utilizados.
El caso de las cooperativas de viviendas de la I.M.M.
con el sitema Beno (para una Coop. De Ayuda mutua); Quién estaba
encargado era el Arq. Besuvieski, quién fallece casi al inicio de la
obra y nosotros por compromiso, asumimos la responsabilidad de la
obra (solamente la obra).
Enrique forma la Coop. Gestiona el terreno y habla con la
Cooperativa; yo creo que el articuló todo para que la Coop. pudiera
acceder a dicho convenio (Sharon: esto hay que agarrarlo con
pinzas ya que la seguridad no era total) . Antes que nada le
planteamos dos situaciones hipotéticas a la Coop una de Besubieski
y otra con el plan Techo y esta decidió por la ultima propuesta.
Primero fue una elección de partido y luego la Tecnología.
Luego de finalizada la primera etapa siguió otro equipo, ya que las
Cooperativas no es la linea del Estudio, no es lo específico nuestro,
y si se tomó esta experiencia, fue por el compromiso asumido con
Enrique que era un amigo de la casa.
¿Cuántos y cuáles técnicos trabajaron a lo largo del proceso?
Enrique Besubieski hasta que fallece, después quedó el Estudio
Canale y yo en aquella época fuí como un sobrestante, hice todo el
seguimiento de la obra. Los otros integrantes del Estudio son Miguel
y Eduardo Canale.
En esta obra no había estipulado gasto para ningún técnico mas, ni
siquiera personal.
La Asistente Social se incorporó a pedido nuestro y después el
Municipio lo atendió y destinó el dinero; no sé si dentro de los fondos
que ya estaban comprometidos o fue aparte. Esta se incorporó a
mitad de obra; se vio necesario para evitar conflictos, ver los
abandonos y el cumplimiento de las horas, ya que con 20 familias se
hace muy difícil la asignación de tareas.
¿Por cuánto tiempo y en qué etapas trabajó el instituto con el grupo?
a) a lo largo de todas las etapas (en caso de negativa
marque en el item b).
Creo Enrique fue quien creo a la Coop y después estuvimos hasta la
finalización de la primera etapa, pero no hasta la ocupación, ya que
el crecimiento lo realizaron antes de ocupar y con otro IAT.
b) previo a la obra
durante la obra
luego de la ocupación
¿Cuánto duró el proceso desde que se incorporó el Instituto de
Asistencia Técnica hasta la ocupación?
No tengo seguridad; la obra de la primera etapa duró 17 o 18 meses
(el cronograma era de 15).
¿Cuáles fueron las tareas del IAT? Profundizar arquitectura.
¿Existe un seguimiento del comportamiento de la tecnología
empleada después de la ocupación?
Debido a que la segunda etapa la hizo otro IAT, nosotros no hemos
hecho seguimiento.
I.M.M.
¿Qué rol debía cumplir la IMM?
Selección del Instituto
Selección de la Cooperativa
Financiación
Contralor
Administración de recursos
Adjudicación de avances de obra
Otros apoyo para la organización de la Cooperativa.
¿Lo cumplió satisfactoriamente?
SI la mayor dificultad que hubo fue por el pago de las cuotas, ya
que la burocracia interna demoraba las cosas. El cambio de
gobierno, generó un atraso por parte del municipio que enlenteció la
obra. En lo que tiene que ver a la parte técnica y al apoyo del 10º
piso fue muy fluido.
NO - Indique por qué y en qué casos.
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