Informe de Chile - Fundación Fernando Fueyo - Universidad Diego ...

4.23. Las principales aplicaciones particulares de la lesión enorme en el Derechochileno tienen lugar a propósito del contrato de compraventa (artículo 1889 y ss. del C.C.),el contrato de permuta (art. 1900 del C.C.), la aceptación de una asignación hereditaria(art. 1348), el mutuo (art. 2206) 62 , la anticresis (art. 2443 del C.C.) y la cláusula penal (art.1544).PREGUNTA 15Suele aceptarse que la inobservancia de los requisitos del contrato puede acarrearalguna de las siguientes consecuencias:a) inexistencia,b) nulidad absoluta,c) nulidad relativa,d) inoponibilidad,en el título XXIII del libro IV del Código Civil, relativo a la compraventa y no en el título XXV, sobre la cesiónde derechos”.61Así, por ejemplo, en la sentencia de la Corte Suprema de 20 de agosto de 2009, se lee: “Que la equivalenciaen las prestaciones de las convenciones bilaterales, onerosas y conmutativas ha ocupado al derecho de buscarsoluciones cuando ésta se altera significativamente. Se enseña que los emperadores romanos Dioclesiano yMaximiano procedieron a dictar en el año 285 la Lex 2 C. rescindenda venditionis que expresa: ‘Rem majorispretii si tu vel pater tuus minoris distraxerit, humanum est ut, vel premium te restituente emptorisbus,fundum venundatum recipias, auctoritate judic intercedente, vel si emptor elegerit quod deest justo pretiorecipias: minus autem premium esse cidetur, si nec dimidia pars veri pretii soluta sit’ (Si tú o tu padreenajenase una cosa de mayor precio en un precio menor, es humano que, o bien recobres la propiedadvendida, restituyendo el precio a los compradores, previo decreto judicial; o bien, así lo prefiere elcomprador, recibas lo que falta al justo precio. Se estima que el precio menor, si no se ha pagado ni la mitaddel precio), véase Carlos ORREGO BARROS, La lesión enorme, pp. 6-7 n. 61. Los distintos sistemas y en lasdiferentes épocas han entregado disposiciones relativas a este tema.En nuestro país ya en el año 1842 Andrés Bello publicó en el diario El Araucano un estudio relativoa los contratos y obligaciones condicionales, el que posteriormente transformaría en folletos que publicó elaño 1847, en el que es posible leer en su artículo 4° y 14°, respectivamente: ‘Los vicios de que puede adolecerel consentimiento, son error, fuerza, dolo i lesión’, reglando especialmente la lesión en la compraventa encada uno de los indicados trabajos.Esta constante se repetirá en el artículo 1629 del Proyecto de Código Civil de 1853, pero, en definitivael Código Civil abandona la concepción subjetiva, estructurándolo como un vicio de carácter objetivo queconstituye un motivo especial de rescisión o nulidad relativa, de forma tal que solamente procede en los casosy en la forma que el mencionado Código la contempla, esto es, requiriendo texto expreso, por lo que se hacereferencia en los artículos 1234, 1348, 1544 , 1888 , 1900 , 2206 y 2443 , reglamentándola con algún detallemayor en casos determinados. Es así como se puede observar que nuestro legislador no contempló estemotivo de nulidad o hecho ilícito en la cesión y venta de acciones y derechos, aun cuando recaigan sobreinmuebles, de forma tal que no resulta aplicable al caso de autos, circunstancia que impone, igualmente, elrechazo de la infracción de los artículos 1888 y 1889 del Código Civil, los cuales, en todo caso, se encuentranen el título XXIII del libro IV del Código Civil, relativo a la compraventa y no en el título XXV, sobre la cesiónde derechos.”62A propósito de los mutuos de dinero debe considerarse, además, las operaciones de crédito de dineroreguladas en la ley N° 18.010, específicamente el artículo 8.22