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mento può essere previsto direttamente alla sagoma
di costruzione stessa. Sono esclusi gli accessi
algi garages fino ad una larghezza di 5,00
m.
Le sopra indicate modifiche nel piano di campagna
possono essere effettuate soltanto entro
la linea di massima edificazione - in caso di
piano di attuazione approvato - oppure rispettando
le distanze minime per costruzioni dal
confine del lotto definite dalle norme del piano
urbanistico comunale.
angebaut werden. Ausgenommen sind Garageneinfahrten
bis zu einer Breite von 5 Metern.
Die beschriebenen Geländeveränderungen dürfen
bei genehmigten Durchführungsplänen ausschließlich
innerhalb der Baurechtsgrenzen, bei
Bauzonen ohne Durchführungsplan außer-halb
der vom Bauleitplan vorgeschriebenen Grenzabstände
vorgenommen werden.
B) SUPERFICIE COPERTA B) ÜBERBAUTE FLÄCHE
1. E' l'area risultante dalla proiezione verticale sul
piano orizzontale di tutte le parti edificate fuori
terreno delimitate dalle superfici esterne delle
murature perimetrali ad esclusione di :
1. Die überbaute Fläche ist jene Fläche, die sich
aus der vertikalen Projektion aller Bauteile außer
Boden auf die waagrechte Ebene ergibt und
von den äußeren Seiten der Außenmauern begrenzt
ist, mit Ausnahme:
- sporti di gronda; - der Dachrinnenvorsprünge;
- balconi e sporgenze fino a 1,50 metri; - der Balkone und der Vorsprünge bis zu
- sporgenze chiuse fino ad 1,00 metro di profonditá,
sempre che non occupino in larghezza
piú di 1/4 della facciata e si trovino ad un'altezza
di almeno 3 metri dal terreno attiguo.
2. Qualora le sporgenze del tetto o dei balconi
superino 1,50 metri si tiene conto della parte
eccedente come superficie coper-ta. Lo stesso
vale per sporgenze chiuse superanti 1 metro e
superanti 1/4 della facciata in larghezza.
1,50 Meter;
C) SUPERFICIE ABITABILE C) WOHNFLÄCHE
1. La superficie utile abitabile é la superficie di
pavimento degli alloggi, misurata al netto di
murature, pilastri, tramezzi, vani di porte e finestre,
scale interne, logge e balconi.
- der abgeschlossenen Vorsprünge bis zu 1
Meter Tiefe, vorausgesetzt daß ihre Breite
1/4 der Fassade nicht übersteigen und
daß sie sich in einer Höhe von wenigstens
3 Meter über dem umliegenden
Bodenniveau befinden.
2. Wenn die Dach- oder Balkonvorsprünge 1,50
Meter übersteigen, wird der rechtliche Teil als
überbaute Fläche berechnet. Dasselbe gilt für
abgeschlossene Vorsprünge mit mehr als 1 Meter
Tiefe und mehr als 1/4 der Fassadenbreite;
1. Die nutzbare Wohnfläche entspricht der Bodenfläche
der Wohnungen, abzüglich der Mauern,
der Pfeiler, der Zwischenwände, der Fenster-
und Türnischen, der Innentreppen, der Bogengänge
und der Balkone.
D) SUPERFICIE NON ABITABILE D) NICHT BEWOHNBARE FLÄCHEN
1. Nell'edilizia residenziale la superficie non resi- 1. Im Wohnbau gilt als nicht bewohnbare Fläche
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