Bauordnung (637 KB) - .PDF
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1. I locali destinati al permanente soggiorno di<br />
persone devono presentare le seguenti superfici<br />
minime abitabili:<br />
1. Die Räume zum dauernden Aufenthalt von<br />
Menschen müssen folgende Mindestwohnfläche<br />
aufweisen:<br />
camere da 1 letto: mq 9 Einbettzimmer 9 qm<br />
camere da 2 letti : mq 12 Zweibettzimmer 12 qm<br />
soggiorno : mq 14 Wohnzimmer 14 qm<br />
2. Nelle nuove costruzioni, nelle ristrutturazioni e<br />
nelle ricostruzioni l'altezza netta dei locali deve<br />
essere di almeno metri 2,60. Nei fabbricati siti<br />
ad un'altezza dal livello del mare superiore a mt<br />
1.000 l'altezza netta dei locali puó essere ridotta<br />
a metri 2,40. L'altezza netta va misurata dal<br />
piano di calpestio fino al filo inferiore della coperta.<br />
Nel caso di andamento differenziato dell'altezza<br />
di coperta l'altezza netta va calcolata<br />
dal punto centrale della coperta stessa. Nel caso<br />
di balconi o di coperte a cassonetti l'altezza netta<br />
va misurata dal filo inferiore della travatura.<br />
3. Nel piano sottotetto possono essere realizzati<br />
vani abitabili, a condizione che almeno la metá<br />
del piano di calpestio presenti una luce netta<br />
non inferiore a metri 2,40, nell'intesa che l'altezza<br />
minima non potrá essere inferiore a metri<br />
1,50.<br />
4. Nella realizzazione di fabbricati a destinazione<br />
particolare (fabbricati industriali ed artigianali,<br />
locali di ritrovo, scuole, convitti, e simili) dovranno<br />
essere osservate le norme contenute<br />
nelle rispettive leggi speciali.<br />
5. In casi dubbi spetta alla commissione edilizia<br />
comunale decidere definitivamente in ordine<br />
alla altezza dei locali.<br />
2. Bei Neubauten, Umbauten oder Wiederaufbau<br />
muß die lichte Höhe der Räume mindestens<br />
2,60 Meter betragen. In den Gebieten oberhalb<br />
von 1000 m Meereshöhe kann die Höhe<br />
auf 2,40 Meter beschränkt werden. Die lichte<br />
Höhe des Raumes wird vom Fußboden bis zur<br />
Deckenunterkante berechnet. Bei ungleichen<br />
Höhenlagen der Decken wird die lichte Höhe<br />
von der Deckenmitte aus gemessen. Im Falle<br />
von Balken oder Kassettendecken wird die<br />
lichte Höhe von der Unterkante des Gebälks<br />
aus gemessen.<br />
3. Im Dachgeschoß können Wohnräume nur<br />
dann errichtet werden, wenn mindestens die<br />
Hälfte der Fußbodenfläche eine lichte Höhe<br />
von mindestens 2,40 Meter erhält, wobei die<br />
Mindestlichte 1,50 Meter nicht unterschritten<br />
werden darf.<br />
4. Bei der Errichtung von Gebäuden mit besonderer<br />
Zweckbestimmung (Fabriken- und<br />
Handwerksbauten, Versammlungsräume,<br />
Schulen, Heime u.ä.) sind die Vorschriften der<br />
einschlägigen Sondergesetzgebung einzuhal-<br />
ten..<br />
5. Im Zweifelsfalle obliegt es der Baukommission<br />
die endgültige Entscheidung über die Auslegung<br />
der Raumhöhe zu treffen.<br />
Art. 51 Art. 51<br />
CARATTERISTICHE DELLE ABITAZIONI MERKMALE DER WOHNUNGEN<br />
1. Ogni alloggio autonomo deve presentare una<br />
superficie utile di almeno metriquadrati 28 e<br />
disporre di un locale con impianto di cucina. Il<br />
vano cucina non puó essere utilizzato quale<br />
camera da letto. Ogni alloggio autonomo deve<br />
inoltre disporre di un proprio servizio igienico<br />
avente le caratteristiche di cui all'articolo 55<br />
59<br />
1. Jede selbständige Wohnung muß eine Mindestoberfläche<br />
von 28 Quadratmeter haben.<br />
Jede selbständige Wohnung muß einen Raum<br />
mit einer Kochanlage aufweisen. Die Küche<br />
darf nicht als Schlafraum benützt werden.<br />
Jede selbständige Wohnung muß eine eigene<br />
Toilette mit den festgelegten Merkmalen laut