Toelichting - Gemeente Rucphen

5
voorschriften te worden opgenomen dat de bewoning moet zijn gericht op behoud
of herstel van deze bebouwing.
aa. Het voorontwerp bestemmingsplan bepaalt dat geen omgevingsvergunning is
benodigd voor een ingreep in de bodem kleiner dan 500 m2 in gronden met de
waarde archeologie. Deze maat dient te worden gemotiveerd.
bb. De voorschriften zijn niet overal consistent.
Inhoudelijke reactie:
a. Dit is correct, de toelichting zal worden aangepast aan het actuele beleid.
b. De toelichting en planregels zullen worden aangepast om te voldoen aan de
zorgplicht voor ruimtelijke kwaliteit en kwaliteitsverbetering van het landschap.
c. Ten aanzien van de bouwblokken is er ten opzichte van het vigerende
bestemmingsplan niets veranderd. Alleen voor bedrijven die een tussentijdse
ruimtelijke procedure hebben gevolgd, of tijdens de herziening van dit plan hiervoor
een onderbouwing hebben aangeleverd zijn de bouwblokken vergroot. In een enkel
geval zou het kunnen dat een agrarisch bedrijf bebouwing heeft gesloopt. De
gemeente wenst in de herziening van het bestemmingsplan met onder meer het
oog op planschade en bedrijfseconomische overwegingen geen bestaande rechten
in te perken voor wat betreft de bouwblokken. Deze reactie leidt niet tot aanpassing
van de bouwblokken.
d. Dit is correct, in het ontwerp bestemmingsplan zal deze toets worden toegevoegd.
e. De gemeente Rucphen is bekend met de regeling van de provincie. Echter, in de
praktijk is deze regeling zeer bewerkelijk. De herziening van het bestemmingsplan
zou te veel vertraging oplopen indien voor al deze locaties overeenkomsten dienen
te worden afgesloten over o.a. sloop. Mede gelet hierop en gelet op het aanstaande
beleid voor plattelandswoningen heeft de gemeente Rucphen besloten de
bestemming op deze locaties vooralsnog ongewijzigd te laten en al deze percelen
mee te nemen in een herziening van het bestemmingsplan.
f. Per abuis is er aan de Turfstraat een horecabestemming op de plankaart terecht
gekomen, deze zal worden verwijderd. Voor het overige zijn er voor zover bekend
geen nieuwe horecabestemmingen opgenomen.
g. Een aantal solitaire recreatiewoningen zijn op de plankaart opgenomen, welke in
het geldende bestemmingsplan reeds een positieve bestemming hebben. Een aantal
nieuw toegevoegde recreatiewoningen zijn naar mening van het college
redelijkerwijs niet meer te handhaven. Hierover is reeds apart overleg met de
provincie gevoerd.
h. Kennis wordt genomen van deze opmerking.
i. De planregels worden op dit onderdeel aangepast, wel altijd met deregulering in
het achterhoofd.
j. Dit is correct, de afwegingscriteria zullen worden opgenomen in de planregels.
k. Correct, artikel 5 zal worden aangepast op dit onderdeel.
l. Artikel 8.2 van de VR bepaalt dat duidelijk moet worden gemaakt waar de
gemeente een gemengde plattelandseconomie en waar hoofdzakelijk een
agrarische plattelandseconomie wordt nagestreefd. De gemeente Rucphen is van
mening dat de Verordening Ruimte in voldoende mate bepaalt in hoeverre
bedrijven zich kunnen ontwikkelen in genoemd gebied. Daar waar de gemeente
Rucphen van mening is dat er een strenger regime gehanteerd moet worden, dan
komt dit voldoende in de toelichting en de planregels naar voren. Voorts wenst de
gemeente Rucphen nergens in het agrarisch gebied bepaalde ontwikkelingen uit te
sluiten. Gemeend wordt dat in voldoende mate wordt voldaan aan het bepaalde in
artikel 8.2 van de VR.
m. Dit is correct, de planregels zullen worden herzien.
n. De artikelen 3.5.9., 4.5.7. en 5.5.7. zullen worden verduidelijkt op dit punt.
o. Dit is correct, het bestemmingsplan zal op dit onderdeel worden aangepast.
p. Deze aanduiding is abusievelijk op de plankaart terecht gekomen en de aanduiding
zal worden verwijderd.
q. De groenblauwe mantel zal correct worden meegenomen in het bestemmingsplan
Buitengebied 2011.
r. De gemeente Rucphen is een natuurlijke gemeente en heeft derhalve relatief veel
gronden aangeduid als groenblauwe mantel. Wij zijn van mening dat ook op deze
percelen overige niet-grondgebonden bedrijven mogelijk moeten zijn. De provincie
Noord-Brabant heeft nimmer gemotiveerd waarom er bijvoorbeeld geen
champignonkwekerijen in deze gebieden aanwezig mogen zijn, wanneer de
5