Toelichting - Gemeente Rucphen

88
72. Roosendaalsebaan 29, IA11/00321
Korte inhoud ingediende reactie:
a. In april 2007 is het pand aan de Roosendaalsebaan 29 door reclamant aangekocht.
Ter plaatse rust de bestemming ‘Timmerfabriek’. Reclamant heeft zelf een
stratenmakerbedrijf en heeft hierover contact gehad met voormalig wethouder.
Reclamant heeft begrepen dat eind dit jaar een nieuw bestemmingsplan
Buitengebied wordt besproken en verzoekt om in dit kader voor het betreffende
pand een Algemene Bestemming te bepalen, zodat er bij eventuele verkoop
meerdere soorten bedrijven gevestigd kunnen worden.
Inhoudelijke reactie:
a. In het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998’ heeft perceel de
medebestemming ‘Bedrijf – Houthandel/houtbewerkingsbedrijf’. In het
voorontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ heeft het perceel de
bestemming ‘Bedrijf’ gekregen met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van
bedrijf – houthandel’.
Sinds 2007 zit op genoemde locatie echter een stratenmakersbedrijf. Dit past niet
binnen de opgenomen functieaanduiding.
Uit de provinciale ‘Verordening ruimte Noord-Brabant 2011’ is te halen dat wanneer
een niet-agrarische bedrijven binnen milieucategorie 1 en 2 valt en de omvang van
het bedrijf niet groter is dan 5000m² vestiging hiervan mogelijk is op een
zogenoemde VAB-locatie. Hierbij wordt geen onderscheid gemaakt naar het soort
bedrijf of de functieaanduiding. Hieruit is te halen dat niet-agrarische bedrijven,
kleiner dan 5000m² en passend binnen milieucategorie 1 en 2 binnen de bestaande
bedrijfsbestemmingen mogelijk is. Gelet op het feit dat de huidige
bedrijfsactiviteiten vallen binnen de milieucategorie 2, wordt de aanduiding ter
plaatse aangepast.
Conclusie:
a. De inspraakreactie leidt tot aanpassing van de plankaart.
88