Toelichting - Gemeente Rucphen

82
67. Heesterbosstraat 7, IA11/00711
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Ter plaatse van de Heesterbosstraat 7 te Zegge is een melkveehouderij gevestigd.
Reclamant constateert dat het bouwvlak in het voorontwerp niet overeenkomt met
de werkelijke situatie. Verzocht wordt om het bouwvlak in overeenstemming te
brengen met de werkelijke situatie zoals opgenomen in bijlage 2.
b. Ter plaatse is de gebiedsaanduiding ‘Archeologische waarde’ gelegen. Door eerder
uitgevoerde werkzaamheden acht reclamant het niet aannemelijk dat hier nog iets
in de bodem aanwezig is. De beperkingen die de aanduiding met zich meebrengt
ten aanzien van aanlegvergunningen worden onacceptabel geacht. Verzoek is om
de gebiedsaanduiding ‘Archeologische waarde’ te verwijderen.
c. Op de locatie wordt de nevenactiviteit intensieve veehouderij gevoerd, waar tevens
een milieuvergunning voor is verleend. Inmiddels is een bedrijfsplan ingediend
inzake de beëindiging van de varkenshouderij. Daarin is opgenomen dat tot 2018
de intensieve veehouderij wordt voorgezet. Verzoek is om de nevenactiviteit
intensieve veehouderij aan het bouwvlak te verbinden.
Inhoudelijke reactie:
a. Tijdens de inventarisatie ten behoeve van de herziening van het bestemmingsplan
Buitengebied medio 2009 is de mogelijkheid geboden om eventuele ontwikkelingen
kenbaar te maken aan het college. Gelet op de voortgang van het traject, alsmede
het feit dat het bij deze herziening overwegend om een conserverend plan gaat,
heeft deze mogelijkheid tot 1 mei 2010 gelopen. Vanaf dat moment heeft het
college besloten geen nieuwe verzoeken meer mee te nemen in de herziening van
het plan, om de voortgang van het plan te kunnen waarborgen. Opgemerkt moet
worden dat de verzoeken ingediend vóór 1 mei 2010 wél zijn beoordeeld en
getoetst aan de bestaande voorwaarden, alsmede aan het vigerende beleid. Door
het college is derhalve een gedegen afweging gemaakt of al dan niet medewerking
verleend kon worden.
Gedurende genoemde periode hebben wij geen verzoek van reclamant mogen
ontvangen inzake bouwblokvegroting ten behoeve van het agrarische bedrijf.
Daarnaast komt het in het voorontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’
opgenomen bouwvlak overeen met het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied
1998’. Het betreft hier een verzoek tot uitbreiding van het bouwblok ten behoeve
van de agrarische activiteiten. In het voorontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied
2011’ is de mogelijkheid opgenomen op het bouwvlak te vergroten. Het plan dient
hiertoe wel te voldoen aan de gestelde regels, waaronder een toetsing door de
adviescommissie agrarische bouwaanvragen (AAB). Het betreft hier een nieuw
verzoek om uitbreiding van het bouwvlak welke niet wordt meegenomen in dit plan.
b. Het is wettelijk geregeld dat de gemeenten in het bestemmingsplan de
archeologische waarden zoals opgenomen op de Indicatieve Kaart van
Archeologische Waarden (IKAW). De gemeente kan echter de aangegeven
begrenzingen aanpassen door hier verder onderzoek naar te verrichten en beleid
voor vast te stellen. De gemeente Rucphen is bezig met het opstellen van een
gemeentelijke archeologische waardenkaart en de bedoeling is dat deze voor de
zomer ter inzage wordt gelegd. Dit geeft nog geen zekerheid dat de begrenzing bij
de reclamant aangepast zal worden.
c. Het bedrijf is gelegen binnen de gebiedsaanduiding reconstructiewetzone -
extensiveringsgebied. De aanduiding iv ‘intensieve veehouderij’ betreft een
agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in
gebouwen plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren. Het bedrijf aan de
Heesterbosstraat 7 betreft een combinatiebedrijf waarvan een gedeelte intensieve
veehouderij is. Uit het Reconstructieplan De Baronie is te halen dat het bedrijf een
intensieve tak heeft. Gelet hierop is het goed om hier een aanduiding iv op te
nemen. Onderscheid tussen nevenactiviteit en hoofdactiviteit wordt hierin niet
gemaakt. De aanduiding iv wordt opgenomen op de verbeelding.
Conclusie:
a. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
b. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
c. De verbeelding wordt aangepast.
82