Toelichting - Gemeente Rucphen

65
51. Landgoed De Kniphorst, IA11/00868
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Eigenaar van landgoed “De Kniphorst” welke in geheel is gerangschikt onder de
natuurschoonwet 1928. Naast de huidige bestemmingen willen zo ook een
landgoedbestemming als dubbelbestemming opgenomen zien in het
ontwerpbestemmingsplan.
b. Een deel van het landgoed betreft een afsplitsing van het landgoed “Jachthuis
Schijf” en op één van de percelen staat een kapel uit het jaar 1930 welke wel met
naam wordt genoemd in de toelichting maar niet op de verbeeldingskaart is
aangegeven. Verzoek is om de kapel op te nemen in het ontwerpbestemmingsplan.
c. Op het perceel Q476, gelegen aan de Mesthoek te Rucphen, is een houten
recreatiebouwwerk ter grootte van circa veertig vierkante meter legaal gebouwd.
De opstal staat er al meer dan 40 jaar. Verzoek is om deze opstal op te nemen in
het ontwerpplan.
Inhoudelijke reactie:
a. Ruimtelijk gezien heeft het toevoegen van een (mede)bestemming ‘Landgoed’
geen toegevoegde waarde. Met betrekking tot de fiscale toegevoegde waarde willen
wij verwijzen naar de NSW-status. Deze biedt voldoende voordelen op dit gebied.
b. De kapel is in het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998’ gelegen binnen
de bestemming ‘Bos met accent op natuur’ en heeft ter plaatse geen
medebestemming gekregen. In het bestemmingsplan voorafgaande aan het
vigerende bestemmingsplan, te weten bestemmingsplan ‘Rucphense Bossen’, was
de kapel gelegen binnen de bestemming ‘Bosgebied’. Ook hier is geen aanduiding
of medebestemming opgenomen ten aanzien van de kapel. Het betreft hier geen
gemeentelijk of rijksmonument. Het opnemen van de aanduiding ‘kapel’ heeft
zonder daarbij behorende regels geen toegevoegde waarde. Reclamant wil graag
dat het bestaan van de kapel, vroeger behorende bij het Jachthuis, wordt erkend
door middel van een aanduiding. Gelet op de historie, zal de verbeelding worden
aangepast.
c. Momenteel wordt gewerkt aan het opstellen van beleid ten aanzien van solitaire
recreatiewoningen. De voornoemde opstal wordt hierbij meegenomen. Naar
aanleiding van dit beleid zal per solitaire recreatiewoning bekeken worden hoe
hiermee omgegaan wordt. De uitkomsten van dit beleid zullen worden
meegenomen in het ontwerpbestemmingsplan.
Conclusie:
a. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassen van het bestemmingsplan.
b. De verbeelding wordt aangepast.
c. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassen van het bestemmingsplan.
65