De toekomst van de Amsterdamse kantorenmarkt ... - Rooilijn

Rooilijn Jg. 41 / Nr. 3 / 2008 Eigendomsbewijzen voor sloppenwijkbewoners: lessen uit Bolivia P. 185
deze wijken aan basisvoorzieningen zoals
verharde wegen en openbare verlichting.
Dit zijn dan ook de redenen voor het
ARCO-project om zich juist op dit district
te concentreren.
Binnen district 9 zijn een drietal wijken
geselecteerd. Hierbij is vooral gekeken
naar het tijdstip van regularisatie. Er is
voor gekozen om die wijken te selecteren
die het eerst met het regularisatieproces
zijn begonnen en die daardoor de meeste
gelegenheid hebben gehad om het proces
van verbetering plaats te laten vinden. Bij
de selectie is tevens rekening gehouden
met de locatie van de wijken (niet te ver
van het centrum van de stad) wat ook een
praktische overweging was. Uiteindelijk
zijn er twee wijken geselecteerd (San José
de Tamborada en San José de la Banda) die
zich op korte afstand van het stadscentrum
van Cochabamba bevinden en één wijk
(Primero de Mayo) die verder van het centrum
ligt. In totaal zijn er in de drie wijken
41 bewoners geënquêteerd. Er is ook met
de vertegenwoordigers van de drie wijken
gesproken. Hieruit bleek dat de bewoners
van de wijk San José de Tamborada nog
niet beschikken over eigendomspapieren
voor hun erf en woning. Gesprekken met
de gemeente en de projectuitvoerders van
ARCO leerden ons dat de wijk weliswaar
officieel in kaart is gebracht, dat wil zeggen
de percelen, de (water)wegen en andere
infrastructuur zijn afgebakend, maar dat
de juridische afwikkeling nog niet rond is.
Toenemende investeringen
Ruim de helft (51 procent) van de geënquêteerde
inwoners heeft sinds de start van het
ARCO-project 3 jaar geleden geïnvesteerd
in verbetering van de eigen woning. Er
zijn echter grote verschillen tussen de
drie onderzochte wijken. Waarschijnlijk
doordat de eigendomsbewijzen nog niet
uitgereikt waren in de wijk San José de
Tamborada bleek hier slechts 20 procent
van de geënquêteerde inwoners de afgelopen
drie jaar geïnvesteerd te hebben in de eigen
woning. In de andere twee wijken (San José
de la Banda en Primero de Mayo) lagen de
cijfers veel hoger, respectievelijk 64 procent
en 75 procent. Dit is in overeenkomst met de
verwachtingen van De Soto. Uit de gesprekken
met bewoners en vertegenwoordigers
van de wijken kwam naar voren dat men zich
met een geldig eigendomsbewijs in de hand
door de wet beschermd voelt. De bewoners
vertrouwen erop dat hun eigendom niet zal
worden afgenomen en durven te investeren.
Woningverbetering
Wanneer er verbeteringen aan de woning
hebben plaatsgevonden, betreft dit meestal
een verbetering van materialen, zoals
het vervangen van een lemen muur door
een bakstenen muur en het gebruik van
stevige en duurzame deuren en ramen. Dit
geldt voor de helft van de verbeteringen.
In éénderde van de gevallen zijn er meer
kamers en/of verdiepingen bijgekomen.
Daar is in de wijk San José de Tamborada
juist niet in geïnvesteerd. In plaats daarvan
heeft men hier vaker een badkamer of een
keuken aangelegd. Dit is te verklaren door
het feit dat San José de Tamborada binnen
korte tijd aangesloten zou worden op het
waternetwerk. Wat verder opvalt, is dat
alleen de woningen in San José de la Banda
de afgelopen drie jaar verbeteringen hebben
gekend in de vorm van de aanleg van een
basisvoorziening (elektriciteit).
Het is belangrijk op te merken dat het
mogelijk is dat er binnen de populatie die
Lees verder op pagina 196