De toekomst van de Amsterdamse kantorenmarkt ... - Rooilijn
De toekomst van de Amsterdamse kantorenmarkt ... - Rooilijn
De toekomst van de Amsterdamse kantorenmarkt ... - Rooilijn
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Rooilijn</strong><br />
Jg. 41 / Nr. 3 / 2008<br />
Simone Pront-Van Bommel<br />
“Mogelijk wordt het postzegelbestemmingsplan<br />
in ere hersteld”<br />
Samantha Volgers en Michel <strong>van</strong> Wijk<br />
“Mogelijk wordt het postzegelbestemmingsplan in ere hersteld”<br />
Juriste Simone Pront-Van Bommel is op vele fronten actief. Naast advies aan<br />
gemeenten geeft ze on<strong>de</strong>rwijs aan <strong>de</strong> Faculteit <strong>de</strong>r Rechtsgeleerdheid <strong>van</strong> <strong>de</strong><br />
Universiteit <strong>van</strong> Amsterdam en is zij directeur <strong>van</strong> het Kenniscentrum voor bestuurs-<br />
recht. Juist het combineren <strong>van</strong> <strong>de</strong> aca<strong>de</strong>mische wereld en <strong>de</strong> praktijk vindt zij<br />
boeiend. Met <strong>de</strong> invoering <strong>van</strong> <strong>de</strong> nieuwe Wet ruimtelijke or<strong>de</strong>ning wor<strong>de</strong>n het nog<br />
drukkere tij<strong>de</strong>n. “We krijgen te maken met kin<strong>de</strong>rziektes omdat in veel gevallen niet<br />
dui<strong>de</strong>lijk is wat wel mag en wat niet.”<br />
Als <strong>de</strong> nieuwe Wet ruimtelijke or<strong>de</strong>ning (Wro) <strong>van</strong><br />
kracht gaat, voorzien op 1 juli 2008, breekt een nieuwe<br />
tijd aan in het ruimtelijke or<strong>de</strong>ningsbeleid in Ne<strong>de</strong>rland.<br />
Uitgangspunt <strong>van</strong> <strong>de</strong> nieuwe wet is dat <strong>de</strong> planologische<br />
besluitvorming plaatsvindt op het bestuursniveau waar<br />
het thuishoort. Wat gaat er veran<strong>de</strong>ren met <strong>de</strong> komst<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> nieuwe Wro? We leg<strong>de</strong>n die vraag voor aan<br />
Simone Pront-Van Bommel.<br />
“<strong>De</strong> grootste veran<strong>de</strong>ringen tre<strong>de</strong>n op in <strong>de</strong> inrichting<br />
<strong>van</strong> <strong>de</strong> beslisprocedures. Daar vindt een herschikking<br />
<strong>van</strong> bevoegdhe<strong>de</strong>n plaats: <strong>de</strong> vereiste goedkeuring <strong>van</strong><br />
bestemmingsplannen door Ge<strong>de</strong>puteer<strong>de</strong> Staten komt<br />
te vervallen. Hier staat tegenover dat indien er een<br />
provinciaal belang in het geding is, <strong>de</strong> provincie straks<br />
on<strong>de</strong>r meer <strong>de</strong> mogelijkheid heeft zelf een provinciaal<br />
bestemmingsplan, geheten een inpassingplan, te<br />
P. 218<br />
maken. Het primaat komt weer bij het bestemmingsplan<br />
te liggen.”<br />
Gemeenten kunnen ook eerst overgaan tot het nemen<br />
<strong>van</strong> een projectbesluit.<br />
“Ja, want het vrijstellingsbesluit is een flexibel instrument.<br />
Maar het is <strong>de</strong> vraag of een projectbesluit dat<br />
ook is. Een aantal factoren maakt het voor gemeenten<br />
aantrekkelijker om direct een nieuw bestemmingsplan<br />
op te stellen en niet eerst een projectbesluit te nemen.<br />
Neem <strong>de</strong> rechtsbescherming. Die kan bij een projectbesluit<br />
veel langer zijn omdat daar twee rechtsinstanties<br />
kunnen wor<strong>de</strong>n doorlopen, terwijl er bij het bestemmingsplan<br />
maar één mogelijkheid is. Een an<strong>de</strong>re re<strong>de</strong>n<br />
om direct te kiezen voor een bestemmingsplan is dat<br />
een projectbesluit binnen een jaar alsnog moet wor<strong>de</strong>n<br />
gevolgd door een bestemmingplan. <strong>De</strong>ze termijn kan