Overzicht Bijlagen 'Het Houthof' (ontwerp-omgevingsvergunning en ...

1 Inleiding
In opdracht van HBB Ontwikkeling BV te Heemstede, contactpersoon de heer C.J. Spoorman, zijn
de bouwaanvraagstukken voor het project Het Houthof te Haarlem van Dam & Partners
Architecten getoetst aan verschillende aspecten van het Bouwbesluit.
Het project zal worden gesitueerd aan de Claus Sluterweg te Haarlem en omvat de nieuwbouw
van woningen, bedrijfsruimten en parkeren. De bedrijfsruimten worden gesitueerd op de begane
grond en mezzanine. Bovenop deze commerciële plint worden drie volumes geplaatst in vierkante
vorm met 8, 10 en 13 verdiepingen met in totaal 91 woningen. Er is sprake van 19 verschillende
woningtypen, type A t/m S. De ontsluiting van de woningen wordt intern opgelost door middel van
een veiligheidstrappenhuis en een lift in de kern. In het ontwerp is tevens een stallinggarage
voorzien. Deze garage heeft één laag onder het complex en twee lagen onder het binnenterrein
aan de achterzijde van het complex. De parkeerlagen onder het binnenterrein zijn respectievelijk
half en anderhalf verdiept. Het dak van deze twee lagen zal worden gebruikt als binnentuin.
De toetsing van het project is uitgevoerd voor de in bijlage I aangegeven onderdelen van het
Bouwbesluit. Voor de niet beoordeelde aspecten is in bijlage I tevens een suggestie gegeven voor
een nadere toetsing door derden.
De bedrijfsruimten zijn vooralsnog niet nader ingedeeld in afzonderlijke kantoorruimten. Wanneer
dit bekend is, zal voor deze ruimten een aanvullende beoordeling moeten worden verricht voor
onder andere de aspecten brandveiligheid (vluchten), ventilatie en daglicht.
Deze rapportage behandelt de uitgangspunten, resultaten en randvoorwaarden van de verrichte
beoordeling.
R045352aaA0.jb | 29 december 2010 3