Overzicht Bijlagen 'Het Houthof' (ontwerp-omgevingsvergunning en ...

Structuurplan Haarlem 2020 (2005)
Het structuurplan van de gemeente Haarlem legt voor lange periode (2005 tot 2020)
de ambities en wensen op hoofdlijnen vast die te maken hebben met ruimte en de
verdeling van deze ruimte in Haarlem. Daarbij is de samenwerking in de Noordvleugel
van de Randstad als stedelijk netwerk vertrekpunt. Het structuurplan vormt de
ruimtelijke vertaling van de Toekomstvisie Haarlem uit 1999 en laat de mogelijkheden
zien voor uitvoering van de stedelijke opgaven.
De speerpunten van beleid zijn profilering op een duurzaam goed woonklimaat,
versterking van de zakelijke dienstverlening en versterking van de culturele en toeristische
wervingskracht. Het structuurplan geeft inzicht in de verandergebieden en
dynamische knooppunten en de gebieden die consolideren. Het geeft de kaders en
bestemmingsplannen zorgen vervolgens voor juridische verankering.
Conclusie
Met de ontwikkeling van de appartementen aan de Claus Sluterweg wordt invulling
gegeven aan de profilering van een duurzaam goed woonklimaat. Tevens wordt
met het realiseren van kantoorruimte zonder baliefunctie invulling gegeven aan het
versterken van de zakelijke dienstverlening.
Kantoorbeleid
De Claus Sluterweglocatie (Houthof) grenzend aan de Westelijke Randweg als
hoofdontsluitingsweg is een goede locatie voor een gebouw als Het Houthof waar
sprake is van een multifunctionele invulling en kleinschalige kantoren. Maar het
huidige kantoorgebouw van 6.700 m 2 bvo voldoet niet meer aan de huidige eisen
van kantoorgebruikers waardoor leegstand is ontstaan. Door de sloop van het kantoorgebouw
en de nieuwbouw met een menging van woon- en werkfuncties ontstaat
een kwaliteitsimpuls op deze locatie. Met 1.500 m 2 aan nieuwe kantoor/commerciële
ruimtes ( in de plint; de begane grond en de eerste verdieping)
kan de marktvraag naar duurzame, op het nieuwe werken afgestemde flexibele
kantoorconcepten in een multifunctioneel gebied weer gefaciliteerd worden. Hierdoor
wordt tegemoet gekomen aan het beleidsspeerpunt in het structuurplan om
de zakelijke dienstverlening te versterken.
Conclusie
De ontwikkeling van Het Houthof past binnen het beleid van de gemeente Haarlem
ten aanzien van kantoren.
Woonvisie Haarlem 2006 – 2012
In de Woonvisie wordt het gemeentelijk beleid ten aanzien van de ontwikkeling van
de woningvoorraad over de periode 2006-2012 geformuleerd. Kort samengevat kiest
Haarlem voor: ‘meer, beter, dynamisch en betaalbaar’. Samen vormen deze speerpunten
de basis voor de uiteenlopende maatregelen die in de Woonvisie worden
Hoofdstuk 3
19