Overzicht Bijlagen 'Het Houthof' (ontwerp-omgevingsvergunning en ...

opgelegd waarmee het groen op de locatie gewaarborgd blijft. Alle bomen worden
volledig in en rondom het bouwplan, in de openbare ruimte en op het bouwperceel,
gecompenseerd. In de openbare ruimte, waarvoor het ontwerp nog gemaakt dient
te worden, zullen naast de compensatie van de bomen ook de groenvoorzieningen
worden meegenomen.
De uitwerking van de openbare ruimte zal in overleg met de verschillende vakafdelingen
van de gemeente Haarlem verder worden uitgewerkt. In het bouwplan zal
meer groen terugkomen dan heden op de bestaande locatie aanwezig is. Hierdoor
zal er ruimschoots compensatie met de bestaande situatie plaatsvinden waar weinig
groen aanwezig is (overgrote deel is bebouwing en verharding). Zo wordt er in het
nieuwbouwplan extra aandacht gegeven aan de groenstrook tussen de bestaande
en nieuwe woningen door volwassen bomen toe te voegen zodat alle nieuwe bewoners
en omwonenden een groen uitzicht krijgen. Ook het binnenterrein zal een
groene uitstraling krijgen door een grote verscheidenheid aan lage bodembedekkers
in grote plantvakken en de toepassing van volwassen bomen die in boombakken
in het kelderdek worden opgenomen
Inmiddels is bekend geworden dat de architect een herplantplan maakt voor op het
kelderdek. Dit kelderdek wordt overigens op grond van de gestelde randvoorwaarden
reeds groen ingericht.
5.13 Archeologie
In 1998 is het Verdrag van Malta tot stand gekomen. Doelstelling van het verdrag is
de bescherming en het behoud van archeologische waarden. Ter uitvloeisel van dit
verdrag wordt in het kader van de ruimtelijke ordening het behoud van het archeologisch
erfgoed meegewogen zoals alle andere belangen die bij de voorbereiding
van het plan een rol spelen. Een belangrijk uitgangspunt van het Verdrag van Malta
en het rijksbeleid is dat het behoud in situ (op de oorspronkelijke plaats) voor gaat
op het behoud ex situ (opgraven en bewaren in depot). Met de Wet op de archeologische
monumentenzorg (1 september 2007) worden de uitgangspunten van het
Verdrag van Malta geïmplementeerd.
Facetbestemmingsplan archeologie
De gemeente Haarlem kent het facetbestemmingsplan archeologie. Dit is noodzakelijk
om dat Wettelijk gezien alle bestemmingsplannen die vóór 1 juli 2008 ter inzage
zijn gelegd aangepast dienen te worden om rekening te houden met archeologische
waarden in de bodem.
Volgens de Archeologische Beleidskaart Haarlem valt de ontwikkelingslocatie in een
gebied met het kenmerk Categorie 3. Gezien de aard van de archeologische waar-
48
Ruimtelijke onderbouwing ‘Het Houthof’ te Haarlem