Overzicht Bijlagen 'Het Houthof' (ontwerp-omgevingsvergunning en ...

Rapport nr. 2011-07
14 februari 2011 “Het Houthof”, te Haarlem
Het opklimmen van een galerij op de begane grond en eerste etage is niet mogelijk.
Noodtrappenhuizen:
Noodtrappenhuizen geven geen toegang tot het gebouw.
Brandtrappen en noodtrappenhuizen zijn afgeschermd tot de eerste etage en niet opklimbaar. Als
brandtrappen en noodtrappenhuizen toegangsdeuren / hekken hebben, voldoen ze aan G4
‘Toegangsdeuren gemeenschappelijke ruimten’ of K4 achterpaden, waarbij de deur:
Doorzicht biedt. Bijvoorbeeld door het toepassen van een spijlenhek. De maximale afstand
tussen de spijlen is 15 cm.
Zelfsluitend is.
Van de binnenzijde zonder sleutel te openen. Een beschermingsplaat moet er voor zorgen dat
ontgrendeling vanuit het openbaar gebied wordt tegengegaan.
Is voorzien van een flipperbeveiliging.
Het betreft hier een appartementen-complex verdeeld over 3 woontorens, die op enkele
niveaus met elkaar zijn verbonden. Voor het PKVW is het beste om het complex als één geheel
te benaderen, daar er anders maatregelen genomen moeten worden, die in dit stadium als niet
halbaar worden aangemerkt. Vooralsnog wordt aangenomen dat deze eis wordt gehaald
Op de tekeningen is met een blauwe kleur aangegeven welke deuren zouden moeten voldoen
aan de eis G4
G3, Hoofdingang Gebouw (E)
De ingang ligt in het zicht van de openbare ruimte met de voordeur vlak in de gevel. Als de
hoofdingang terugspringt is de nis minimaal twee keer zo breed als diep.
Verlichting binnen
Horizontale verlichtingssterkte is gemiddeld minimaal 60 lux met een gelijkmatigheid van 0,50 Uh. De
RA-waarde is minimaal 60.
Verlichting buiten
De verlichting bestaat uit minimaal twee lichtpunten. Deze zijn zo aangebracht dat de entree vanuit
het openbaar gebied goed zichtbaar is en verlichting het mogelijk maakt het bellenbord en de
naambordjes goed te lezen. Horizontale verlichtingssterkte is gemiddeld min. 60 lux met een
gelijkmatigheid van 0,50 Uh. De RA-waarde is minimaal 60.
Bij de hoofdingang zijn voorzieningen voor het stallen van fietsen (1 plaats per 4 woningen).
De hoofdingang is voorzien van:
Een deur aan de buitenzijde die voldoet aan G4
Een deur die van buitenaf met een sleutel en op afstand kan worden ontsloten
Een bellenbord met naambordjes
Een intercom of videofoon
(Doorwerp)postkasten voorzien van afgeschuinde bovenkanten ( minimaal 30º).
Voor de entreehal gelden de volgende eisen:
De hal is voorzien van glas, zodat daglicht kan toetreden en van buitenaf zichtbaar is wat er
binnen gebeurt.
De entreehal is overzichtelijk. Dit kan eventueel bereikt worden door het toepassen van
slagvaste of vandalismebestendige spiegels ( conform SKG KE 572).
Er is een aanduiding van verdiepings- en huisnummers.
Aan deze eis wordt nu nog niet voldaan.
Er is aandacht nodig voor twee verlichtingspunten aan de buitenzijde van de hoofdingangen
Evenals het plaatsen van fietsbeugels of “nietjes” t.b.v. het tijdelijk plaatsen van fietsen van
bezoekers. Volstaan kan worden met 1 beugel of nietje per 4 woningen. De maximale afstand is
Cedena Consultancy
10