Overzicht Bijlagen 'Het Houthof' (ontwerp-omgevingsvergunning en ...

Het bouwprogramma wordt ingepast in één gebouw dat visueel gezien bestaat uit
drie torens. Deze torens hebben elke een eigen hoogte. In onderstaande 3D-schets
zijn de gebouwen met bijbehorende hoogtes weergegeven. Tevens zijn de hoogtes
van de omringende bebouwing opgenomen. Duidelijk wordt dat er zoveel mogelijk
Kinheim flat
25 meter hoog
Afbeelding 3. 3-d impressie van Het Houthof
wordt aangesloten bij de hoogtes van de bestaande bebouwing. Eén van de randvoorwaarden
die gesteld zijn is dat Het Houthof niet hoger mocht worden dan de
Elanflat. Hier wordt aan voldaan. Het Houthof is wel hoger dan de Kinheimflat.
Daarnaast blijkt dat uit een ‘privacy en bezonning’ toets (paragraaf 5.15) dat met
het ontwerp en de situering van het gebouw nadrukkelijk rekening is gehouden met
omwonenden.
4.3 Stedenbouwkundige onderbouwing
De nieuwe bebouwing aan Het Houthof vervangt het bestaande kantoorpand. Qua
maat en schaal wordt de nieuwe bebouwing ingepast in de omgeving. Hiermee
voegt de nieuwe bebouwing zich goed in de omgeving. Bij het ontwerp is ook rekening
gehouden met de afstand van de bebouwing tot de omringende gebouwen.
Dit uit zich door zoveel als mogelijk de afstanden aan te houden zoals deze zijn in
de huidige situatie. Met andere woorden: de gebouwen komen niet of nauwelijks
dichter bij de omringende gebouwen te staan dan in de huidige situatie het geval is.
Hoofdstuk 4
Het Houthof
39 46,8 33
meter hoog
Elan flat
50 meter hoog
27