Overzicht Bijlagen 'Het Houthof' (ontwerp-omgevingsvergunning en ...

Rapport nr. 2011-07
14 februari 2011 “Het Houthof”, te Haarlem
Het complex bevat maximaal 25 individuele bergingen of de individuele bergingen zijn ondergebracht
in compartimenten die elk maximaal 25 individuele bergingen bevatten . Eigenaren/gebruikers van
bergingen hebben alleen toegang tot het eigen compartiment.
Aan de buitenkant van het gebouw is bij de toegangsdeur van het bergingscomplex verlichting
aangebracht.
De toegang tot het bergingcomplex vanaf het openbaar gebied, ligt op maaiveldniveau, in het zicht.
Of
Als de toegangsdeur onder het maaiveldniveau ligt, moet zicht bestaan op deze deur vanuit
omliggende bebouwing of vanuit het openbaar gebied.
Het bergingcomplex of elk compartiment is afgesloten met een eigen toegangsdeur, die voldoet aan
G4-toegangsdeuren gemeenschappelijke ruimten.
Het bergingscomplex of compartiment is voorzien van rechte ontsluitingsgang(en), dus zobnder
bochten, knikken of nissen. Als geen rechte ontsluitingsgangen mogelijk zijn, wordt door het
toepassen van slagvaste, halfronde spiegels (conform SKG KE 572) en/of het onthoeken van de
gangen een overzichtelijke ontsluiting gerealiseerd.
Op de tekening staat aangegeven welke maatregelen genomen moeten worden. De indeling
van een aantal bergingcomplexen is onoverzichtelijk, Om dit probleem op te lossen kunnen
slagvaste spiegels worden geplaatst. Vooralsnog wordt deze eis niet gehaald. 1
bergingcomplex heeft teveel bergingen. Hiervoor kan dispensatie worden aangevraagd.
G8 Inbraakwerendheid bergingsdeur(E)
Er wordt een gevelelement toegepast dat:
-door een erkend keuringsinstituut op basis van de NEN 5096, weerstandsklasse 2 (inbraakvertraging
drie minuten) is getest en goedgekeurd; of
- voorzien is van een goedgekeurde combinatie van producten zoals genoemd in de
Beveiliginsgrichtlijn Politiekeurmerk Veilig Wonen Betsaande Bouw (inbraakvertraging minimaal 3
minuten);
De deur moet met één handeling afgesloten kunnen worden;
In de bergingsdeuren is geen glas aangebracht.
Ook hier zal aandacht aan de inbraakwerendheid besteed moeten worden. Er zijn verschillende
opties. Indien nodig zullen de mogelijkheden toegelicht kunnen worden. Extra aandachtspunt
is de noodzakelijkheid van een haakschootslot ingeval er stelkozijnen worden geplaatst.
G9. Voorzieningen in een woongebouw. (E)
Eventuele voorzieningen zonder woonfunctie (winkels, bedrijven, etc) binnen een woongebouw
verstoren (de sociale veiligheid van) de woonfunctie niet.
Er worden geen voorzieningen in een woongebouw opgenomen die mogelijk overlast kunnen
veroorzaken voor bewoners.
Voorzieningen hebben een zelfstandige entree. Bezoekers van voorzieningen kunnen niet in
gemeenschappelijke ruimten van het woongebouw komen.
Er zijn voorzieningen in het gebouw. Vooralsnog wordt aangenomen dat de toegang tot die
ruimten mogelijk is via aparte entrees.
G11 Parkeergarage (E)
Een garage is afgesloten en alleen toegankelijk voor bevoegden.
Aan ramen en ventilatieopeningen met een dagmaat kleiner dan 15 cm stelt het PKVW geen eisen.
Cedena Consultancy
12