STEDSANALYSE STAVANGER SENTRUM - Stavanger kommune

Metode og begreper
Del III Områdeanalyse
Sentrumsområdet er resultat av en sammensatt
utvikling: vekstperioder har ført med seg
byutvidelser og fortetting, bybranner har herjet,
men har gitt rom for nye byformidealer, og man
har hatt perioder med stagnasjon som har virket
konserverende.
Sentrum kan derfor inndeles i områder av ulik
karakter og som vi har definert som "homogene"
eller "sammensatte".
Der hvor idealene har vært sterke og utbyggingen
skjedd relativt raskt er strukturene klare og områdene
relativt homogene, som f.eks.
"Skjævelandstykket" med Stavanger sykehus,
Rogaland Teater og Stavanger Muséum utbygget
samtidig (rundt 1890) og tegnet av samme arkitekt,
H. S. Eckoff.
I overgangsonene mellom sentrum og de omkringliggende
områder, der utviklingen har skjedd over
lang tid, med skiftende idealer og store endringer,
er det vanskeligere å definere fellestrekk. Dette er
de såkalte "sammensatte områdene".
Kriterier for inndelingen i områder
Fysiske karakteristika sammenfaller i stor grad
med historiske (bebyggelsestidspunkt), sosiale og
organisatoriske parametere.
Områdeinndelingen er basert på:
- historiske skillelinjer
- strukturelle grenser (f.eks. felles
bebyggselsesstruktur eller felles strukturerende
element som en hovedveg)
- funksjon
- fysisk avgrensning (topografi/veganlegg)
I tillegg er det i noen tilfeller tatt praktiske hensyn
til reguleringsmessig status og fremtidig utvikling.
Hvorfor en områdeanalyse?
Områdeinndelingen er en måte å systematisere,
ordne og forstå sentrumsområdet på.
Områdeanalysen forteller hvilke deler av sentrum
som i plansammenheng kan behandles som enheter.
For de homogene områdene kan karakteristikken
av området (bebyggelsesstrukturen, bebyggelsesmønster
og bygningstype) danne retningslinjer for
utforming av ny bebyggelse i området.
For de sammensatte områdene vil klargjøringen av
transformasjonen (endringsprosessene) og påpekingen
av de aktive elementene i områdene, danne
grunnlag for en diskusjon om den videre utviklin-
Vi har her valgt å prioritere de mest aktive,
sammensatte områdene i sentrum, ut i fra
et ønske om at stedsanalysen skal bli mest
mulig operativ i den aktuelle planprosessen
(Kommunedelplan Stavanger Sentrum
1994 - 2005).
Det er for det meste i de sammensatte
områdene utbyggingen vil skje, dessuten er
de fleste av de homogene områdene allerede
reguleringsmessig avklarte.
98 Stedsanalyse Stavanger sentrum 1994