STEDSANALYSE STAVANGER SENTRUM - Stavanger kommune
STEDSANALYSE STAVANGER SENTRUM - Stavanger kommune
STEDSANALYSE STAVANGER SENTRUM - Stavanger kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
6. S A M M E N S A T T E O M R Å D E R<br />
Del III Områdeanalyse<br />
DEFINISJON: SAMMENSATTE OMRÅDER<br />
Områdene er deler av byen som er i kraftig transformasjon.<br />
De har stor grad av funksjonsblanding,<br />
og strukturell dynamikk. Endringsprosesser gjør at<br />
tidligere strukturer er fragmenterte, og nye<br />
organiseringsprinsipper er utydelige og vanskelige<br />
og identifisere. Disse områdene utgjør ofte de<br />
økonomisk mest attraktive deler i et bysentra. De<br />
er ofte lokalisert i viktige kommunikasjonsknutepunkt<br />
eller langs store, sentrale trafikkårer.<br />
ARBEIDSMETODE<br />
Arbeidsmetoden tar utgangspunkt i modellen<br />
"Realistisk Byanalyse". Det bør påpekes at arbeidet<br />
ligger på et overordnet nivå. Det har også vært<br />
vektlagt å visualisere budskapet på en enkel og<br />
lettfattelig måte. Det redegjøres under for de<br />
viktigste temaene som har påvirket arbeidet. Det<br />
vil fremgå at forhold som typologi, detaljerte<br />
eiendomsforhold, morfologisk utvikling o.l. ligger<br />
på et mer detaljet nivå enn det vi har vektlagt her.<br />
For å komme fram til de konkrete sammansatte<br />
områdene samt avgrensningen av dem, har vi<br />
undersøkt en del vesentlige parametre:<br />
- Historisk utvikling med vekt på primærelementenes<br />
innvirkning i området.<br />
- Identifisering av bebyggelsesstrukturer, før og<br />
nå.<br />
- Orografiske endringer; særtrekk i landskapet<br />
før og nå.<br />
- Transformasjon av bebyggelsesstrukturer.<br />
Endring av gatenett, tomteforhold, funksjon o.l.<br />
- Kartlegge hovedkonfliktene. Hvilke deler<br />
endres mest? Hvorfor?<br />
KONKRET ANALYSEMATERIALE<br />
Arbeidet presenteres på tre nivåer:<br />
Nivå 1<br />
Hvert område karakteriseres slik det fremstår i<br />
dag. Kartutsnitt i målestokk 1:5000 viser områdegrenser.<br />
Kortfattet tekst redegjør for lokalisering i<br />
stor skala, hovedkonflikter, funksjoner o.l.<br />
Nivå 2<br />
Historisk utvikling, bebyggelsesstrukturer og<br />
orografiske endringer presenteres via<br />
aksonometrier fra hvert område.<br />
Tegningene beskriver området som en helhet, og er<br />
prinsippielt fremstilt. Det vil si at enkelthusene<br />
ikke kan analyseres konkret og hver for seg.<br />
Aksonometriene vil på en enkel måte gi et bilde av<br />
området gjennom historien. De er også brukt til å<br />
vektlegge ulike tema, som for eksempel<br />
bebyggelsesstruktur. Gjennom samme grunnlagstegning<br />
har vi ønsket å kunne tydeliggjøre ulike,<br />
viktige forhold i området.<br />
Nivå 3<br />
Særtema som for eksempel transformasjon av et<br />
kvartal, utfylling av strandlinjen eller utvidelser av<br />
store trafikkårer, er vist gjennom ulike<br />
presentasjonsteknikker. De viktige trekk ved hvert<br />
område er valgt ut, og visualisert via kart,<br />
prinsippskisser, aksonometrier, og foto.<br />
Dette kapitlet er utarbeidet av Haga og<br />
Grov sivilarkitekter MNAL, og tar for seg<br />
de mest aktive sammensatte områdene.<br />
Motstående side: Kartet viser avgrensningen for de seks<br />
områdene som analyseres og hvordan de ligger i<br />
forhold til hverandre. Områdene er: Bjergsted,<br />
Sverdrupsgate, Løkkeveien, Madlaveien,<br />
Bergelandsgata og Badedammen.<br />
Felles for områdene er at de alle ligger i plangrensens<br />
randsoner. Konkret vil dette si at de ligger i beltet rett<br />
utenfor det vi oppfatter som <strong>Stavanger</strong> sentrum. De<br />
fleste områdene er i transformasjon (endring), med<br />
rester av både ny og gammel bebyggelse. Alle områdene<br />
har et sammensatt funksjonsbilde.<br />
104 Stedsanalyse <strong>Stavanger</strong> sentrum 1994