Samhällsekonomiska aspekter av ett vinter-OS ... - Statskontoret

I vissa fall kräver olika boenden, utöver hyran under själva OS, ytterligare
kringinvesteringar av arrangören. Dessa investeringar är till exempel inrättning
av hotellservice, viss ombyggnation eller upprustning, inredning eller
att förvärva lägenheter från privatpersoner under perioden.
I de fall arrangören även erhåller intäkter (t.ex. sponsorer som hyr in sig i
rum) så har nettot mellan anläggningskostnad och hyresintäkt angetts vilket
således inte ger den faktiska investeringskostnaden. De kostnader som redovisas
i tabell 4 är således merkostnader för arrangören.
Tabell 4 Arrangörens kostnader för boende
Boende Kostnad (miljoner kr)
Medieby, Östersund 410
Medieby, Åre 50
Boende för frivilliga/personal (1000personer), Östersund 5
Temporärt hotell (300 rum), Östersund 100
Student- och garnisonslägenheter (729 rum), Östersund 38
Inhyrda privata stugor/lgh (2500 rum), Åre 50
Säkerhetspersonal (500 rum) 50
Total 703
Den angivna boendeposten bygger på att en del kommersiellt byggande
sker. Samtidigt finns en del osäkerheter kring vilket risktagande som privata
aktörer kan tänkas göra. Om byggande inte sker kan det innebära ökade
kostnader för arrangör och staten. Om det till exempel krävs två temporära
hotell, istället för som nu ett, ökar kostnaden med 100 miljoner kronor i
arrangörens budget.
Försvarsnedläggningen kan få konsekvenser för vilka ytterligare boendemöjligheter
som måste till i Östersund. Bland annat har man tänkt sig att
kunna använda regementslokaler för inkvartering för frivilliga och säkerhetspersonal.
Det får nu bedömas vara osäkert om och i så fall i vilken utsträckning.
Som redan nämnts tänker sig arrangören att skolor och Mittuniversitet
kommer att hålla stängt under OS-perioden vilket skulle kunna
möjliggöra för brukande av skolanläggningar. Där det inte finns tillräckligt
befintligt boende kan det lösas med provisoriska byggnader. Arrangören
har, som tidigare nämnts, lagt till en summa om 400 miljoner kronor som
extrakostnad om de inte kan använda försvarsanläggningarna.
Om den alternativa lösningen av mediecentret väljs som kostar 480 miljoner
kronor finns så vad vi kan bedöma ingen buffert för att lösa inkvarteringen
av frivilliga och säkerhetspersonal. Det är troligt att det kommer att vara
mer än de angivna 1 000 frivilliga som behöver någonstans att bo. Detta
motiveras utifrån att uppgifterna över hur många av de frivilliga som kommer
till regionen och behöver boende verkar osäker. I förstudiens första
30