IHP Kalk Nord 2012 l Fassung 2.0 5MB - KALKschmiede

Arbeitsschwerpunkte
Der Wohndialog ist in drei Arbeitsfelder tätig:
* Kommunikation mit den Bewohnern und über
das Viertel verbessern,
*
* Entwicklungen und mittelfristige Planungen
abstimmen.
Der erste wichtige Schritt war, die Bewohnerstrukturen
im Viertel besser zu kennen und zu verstehen. Auf Grundlage
der von der KALKschmiede* erarbeiteten Stadtteilana-
legte
Bewohnerbefragung 8 (ca. 7.800 Haushalte) von einem
unabhängigen Büro (empirica) sowie gezielte Gespräche mit
Schlüsselpersonen durchgeführt. Die Befragung lieferte ein
aussagekräftiges Bild über individuelle Wohnsituationen und
nachbarschaftliche Strukturen und eine Ausgangsebene für die
daraus zu entwickelnden, konkreten Maßnahmen für Kalk Nord.
Bei der Befragung waren darüber hinaus sozioökonomische
Merkmale, Aussagen über die Nutzung sozialer Einrichtungen,
Herausforderungen im Viertel sowie Wünsche und Bedarfe der
Bewohner von Interesse. Im Rahmen einer öffentlichen Informationsveranstaltung
im November 2011 stellten die Partner
des Wohndialogs sich und die Ergebnisse der Bewohnerbefragung
dem Viertel vor. Bei dieser und anderen Veranstaltungen,
wie beispielsweise den Zukunftsschmieden, hatten die Bewohner
die Möglichkeit, in direkten Dialog mit den Hauptverantwortlichen
der großen Wohnungsanbieter zu treten. So konnte
eine bessere Verständigung sowohl zwischen den Bewohnern
als auch zu den Wohnungsanbietern hergestellt werden. 9
Konkrete Maßnahmen
Auf Basis der Befragung und der folgenden Gespräche hat der
Wohndialog zusätzlich zu den bereits vorhandenen Angeboten,
die z.B. vom Sozialmanagement der GAG ausgehen, Maßnahmen
initiiert und damit an verschiedenen Stellen im Viertel
angesetzt. Dazu gehören kleinere Einzelmaßnahmen, wie:
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* der »Gartenclub Lilienthalstraße« durch Umnutzung
leitet vom Umweltbildungsverein Querwaldein e.V.,
* das Instandsetzen von über zehn Müllsammelplätzen
der Deutschen Annington,
* die Einrichtung eines Mieterbüros mit festen Ansprechpartnern
(Vermieter und Objektbetreuer) ebenfalls
von der Deutschen Annington,
* die »Ideengalerie Albermannstraße«. Entwürfe eines
Studentenwettbewerbs der Fachhochschule Köln
(Fakultät für Architektur) eröffnen Ideen zur Neugestaltung
des verkehrsberuhigten Bereichs der
Albermannstraße. Hier könnte ein Treffpunkt mit
Aufenthaltsqualität für die Nachbarschaft entstehen.
Unterstützt wurden Ideen und der Wettbewerb von
der GWG zu Köln eG.
Besonders hervorzuheben ist der Veedelshausmeister Kalk
Nord, 10 der vom Wohndialog seit März 2012 eingesetzt und bis
hausmeister
hat den Auftrag, die Müllproblematik im Kalker
Norden vor- und nachsorgend zu bewältigen und die Bewohner
in alltäglichen Fragen des Zusammenlebens zu unterstützen.
Er arbeitet aufsuchend, aktiv im Stadtteil, nimmt kleinere Projekte
und Reparaturen selbst vor und vermittelt an kommunale
und soziale Stellen.
In die Maßnahmen werden viele Partner vor Ort aktiv eingebunden.
Denn Ziel ist auch, dass das Verantwortungsbewusstsein
der Bewohner für ihr Wohnumfeld wächst.
Sanierungs- und Modernisierungsabsichten
An verschiedenen Stellen in Kalk Nord sind Bestände der Wohnungsanbieter
bereits saniert oder modernisiert worden. Die
Partner des Wohndialogs informieren sich zeitnah über zukünftige
Sanierungsmaßnahmen, die die baulichen Veränderungen
der Wohnungsbestände und des Umfelds betreffen. So können
gemeinsame Prioritäten festgelegt und Aufgaben geteilt
werden. Ziel ist es dabei, einen attraktiven, nutzergerechten
Wohnraum und die Basis für eine stabile Bewohnerstruktur
mit geringerer Fluktuation zu schaffen. Der Wohndialog weiß