IHP Kalk Nord 2012 l Fassung 2.0 5MB - KALKschmiede

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H 4.5 PROJEKTSZENARIO STADTTEILSCHULE KALK NORD Das Konzept gliedert sich in folgende Bestandteile: A. Standortanalyse B. Bedarfsermittlung C. Zukünftiges Programm A. STANDORTANALYSE Abb. 61: Luftbild Schulgelände Wipperfürther Str. Bertramst Remscheider Remscheider Str. Falckensteinstr. Albermannstr. Albermannstr. 88 JUGEND & BILDUNG Manteuffelstr Manteuffelstr SP Steinmetzst Steinmetzst Lüttringhauser Str. Buchforststr. Buchforststr. Albermannstr. Albermannstr. Buchforststr. Buchforststr. Abb. 62: : Lageplan Albermannstraße / Falckensteinstraße Remscheider Remscheider Str. Buchforststr. Buchforststr. Loestr. EEythstr. thstr EEythstr. thstr Planungsgrundlagen * Es liegt kein Bebauungsplan vor (Planung nach §34 BauGB) * Flächennutzungsplan: WS (Besonderes Wohngebiet), * Bodenrichtwert: 13 * Gemeinde Köln (Ortsteil <strong>Kalk</strong>) * Bodenrichtwertnummer 802004 * Bodenrichtwert 320 €/m² (Stichtag: 01.01.2011) * Entwicklungszustand: Baureifes Land * erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und KAG * Nutzungsart: WA * Geschosszahl: III-IVaD * * Berechnungsvorschrift: sonstige Grundstück Es umfasst insgesamt eine Größe von ca. 10.900m². Auf ihm ein separater Sporthallentrakt (C-Trakt) und eine kleine Turnhalle (E-Trakt), eine freistehende Baracke (G-Trakt) mit Klassenräumen sowie eine Hausmeisterwohnung (H). Die direkte Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Wohnungsbau der 1930er bis 50er Jahre. Die infrastrukturelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt über die Buslinie 159 oder die U-Bahn-Station <strong>Kalk</strong>- Kapelle (Fußweg ca. 10 min.).
H Falckensteinstr. Geb. A Remscheider Str. E-Trakt Abb. 63-72: Lageplan und Bilder des Schulstandortes Albermannstraße / Falckensteinstraße Geb. B H C-Trakt Albermannstr. G-Trakt Buchforststr. H JUGEND & BILDUNG 89
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Montag Stiftung Urbane Räume INTEG
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Das Integrierte Handlungsprogramm K
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1 VORWORT Die Menschen und Institut
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Viele Bewohnerinnen und Bewohner, e
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II. EINFÜHRUNG 1. HALTUNG: EINFACH
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3. ZUKUNFTSSCHMIEDEN Schritte zum H
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4. KERNAUSSAGEN DAS WICHTIGSTE IN K
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1. LAGE UND MOBILITÄT Die Kölner
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2. WOHNEN Neben dem großen Solitä
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Abb. 10-12: Modernisierung bei Best
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3. FREIRAUM vor: Grünräume und
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5. BETEILIGUNG Es gibt weder eine p
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In der Übersicht wird deutlich, we
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8. ALTER Im Kalker Norden sind 14 %
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IV. HANDLUNGSFELDER UND KONKRETES 1
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Abb. 19-23: Eindrücke von der 1. u
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H 1. BETEILIGUNG & TEILHABE H 1.1 A
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Erfahrungen austauschen und sich in
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V. AUSBLICK Das Integrierte Handlun
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LITERATUR * empirica (2011): Bewohn
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