IHP Kalk Nord 2012 l Fassung 2.0 5MB - KALKschmiede

Umsetzer
Die federführende Umsetzung des Modernisierungsmanagements
müsste von den jeweiligen Wohnungsunternehmen
geleistet werden. Die GAG könnte im Rahmen des Wohndialogs
Know-how zur Verfügung stellen. Mieterräte müssten bei der
Informations- und Interessensvermittlung unterstützen und
beraten.
Finanzier
Die Finanzierung wäre von den Wohnungsunternehmen zu
tragen.
Fürsprecher
Anreize für die Wohnungsunternehmen, ein solches Management
einzuführen, sollten eine zufriedene und beständige
Mieterschaft sein, eine positive Außendarstellung sowie die
öffentliche Unterstützung durch das Amt für Wohnungswesen
und das Bürgeramt Kalk.
Beobachter
Die verschiedenen Kompetenzen, die am Runden Tisch Quartiersentwicklung
Kalk Nord vertreten sind, und die Nähe zu den
Bewohnern machen das Gremium zum idealen Beobachter des
Prozesses. Der Runde Tisch kann Rückmeldung über den Verlauf
und die Zufriedenheit der Bewohner geben.
FAMILIEN IN DEN FOKUS DER ENTWICKLUNG
DES WOHNSTANDORTES NEHMEN 15
Um eine Stabilisierung für das Viertel zu erreichen, muss es auf
lange Sicht attraktiver für Familien werden. Laut Bewohnerbefragung
äußert fast jeder zweite Haushalt mit Kindern den
Wunsch, in den nächsten Jahren wegzuziehen, da er mit der
Wohnsituation unzufrieden ist. Bei weiteren Modernisierungsmaßnahmen
und eventuell sogar Neubau-Projekten ist darauf
zu achten, ein vielfältiges Angebot an großen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen
mit Zugängen zum Garten und genügend
müssen ebenso gut gestaltet sein, wie Spiel- und Stadtteilplätze
in der Umgebung; und natürlich ist zusätzlich die Verbesserung
der lokalen Sozial- und Bildungsinfrastruktur 16 ein
zentraler Punkt, um Familien für das Viertel zu gewinnen und
zu halten.
68 WOHNEN & WOHNUMFELD
Umsetzer
Der Wohndialog Kalk Nord kann den Fokus auf Familien in
strategische Planungen einbeziehen und priorisieren. Über
den Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888 könnten
möglicherweise auch Einzeleigentümer für diesen Entwicklungsschwerpunkt
gewonnen werden.
Finanzier
Wohnungsunternehmen
und Einzeleigentümern im Rahmen ihrer Modernisierungskosten
abgedeckt werden. Eventuell ließen sich auch hierfür
Fördergelder beantragen.
Fürsprecher
Das Amt für Stadtentwicklung und Statistik und das Amt für
Wohnungswesen könnten formell und fachlich begleiten und
bei der Akquise von Fördergeldern unterstützen.
Beobachter
Der Runde Tisch Quartiersentwicklung Kalk Nord sowie Mieterräte
aus Kalk Nord beobachten die Entwicklungen und über die
Anstrengungen und Erfolge der Wohnungsanbieter berichten.
Zu Ziel 2 »Freiräume mit mehr Aufenthaltsqualität«:
KLEINE UND GRÖSSERE FREIFLÄCHEN INSTAND
SETZEN
Um den Freiraum zu beleben, müssen die vorhandenen Poten-
tung
der Flächen verbessert werden. Dafür ist in Kalk Nord
keine umfassende Planung notwendig. Es reicht aus, eine
gezielte Verbesserung des Angebots vorzunehmen und das
Vorhandene zu sichern: weitere Sitzmöglichkeiten anbieten, die
vorhandenen Spielgeräte aufwerten und ergänzen, kleine, teilhabeorientierte
Gestaltungsprojekte anstoßen und regelmäßiger
Rückschnitt der Sträucher, wie zuletzt entlang der Grünanlage
in der Eythstraße.
Außerdem wäre für eine bessere Nutzbarkeit der Freiräume
vielerorts eine klarere Funktionsabgrenzung sinnvoll, wie z.B.
die Begrenzung von Vorgärten zum Straßenraum durch eine
der,
Jugendliche, Senioren) verbessert die Attraktivität des