Leerstand von Wohngebäuden in ländlichen Räumen

Zusammenfassend muss festgestellt werden, dass weder die methodischen Ansätze noch
die Ergebnisse der vorliegenden Modellrechnungen für eine regionale Prognose der Wohnungsleerstände
im ländlichen Raum geeignet sind.
4 Saarland (Gerd-Rainer Damm)
4.1 Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung
Das Saarland ist von den alten Ländern der Bundesrepublik am stärksten vom demographischen
Wandel betroffen. Bereits seit Beginn der 1970er Jahre ist eine kontinuierliche Abnahme
der Bevölkerung festzustellen. Diese wurde lediglich durch verstärkte Zuwanderung
nach Öffnung der Grenzen im Osten, aufgrund der Bürgerkriegsflüchtlinge aus Südosteuropa
sowie durch den Nachhalleffekt der geburtenstarken Jahrgänge der 1960er Jahre vorübergehend
vom Ende der 1980er Jahre bis zum Beginn dieses Jahrhunderts unterbrochen (vgl. Abb.
4.1).
Abb. 4.1: Entwicklung der Wohnbevölkerung im Saarland im Verhältnis zu den anderen
deutschen Flächenländern 1961 bis 2007
Quelle: Statistisches Amt Saarland
Wesentliche Ursache für die Bevölkerungsabnahme in der Vergangenheit, der Gegenwart
und in der Zukunft war und ist eine negative natürliche Bevölkerungsentwicklung. Die Geburtenentwicklung
seit dem 2. Weltkrieg verlief im Saarland zwar ähnlich wie in der Bundesrepublik
insgesamt, weist jedoch einige länderspezifische Besonderheiten auf. Nach einem raschen
Anstieg der Geburten nach dem 2. Weltkrieg wurde 1949 bereits das Vorkriegsniveau
erreicht. In der Zeit bis 1961, den Wirtschaftswunder-Jahren, stieg die Zahl der Neugeburten
um 20 %. Danach erfolgte durch den „Pillenknick“ ein rasches Ende der geburtenstarken
Jahrgänge. Von 1963 mit einer Geburtenzahl von 21.000 Kindern bis 1973 mit weniger als
10.000 Kindern wurde die Geburtenzahl mehr als halbiert. Im Jahr 2008 kamen noch 7.100
Kinder im Saarland zur Welt. Lediglich Ende der 1980er bis Mitte der 1990er Jahre war die
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