Leerstand von Wohngebäuden in ländlichen Räumen

Ermittlung von Wohngebäudeleerständen über den Stromverbrauch
Die Daten zum Stromverbrauch wurden direkt bei dem zuständigen Versorgungsunternehmen,
den Pfalzwerken, angefragt. Die Anfrage war allerdings nicht erfolgreich, da die Pfalzwerke
nicht bereit waren die erforderlichen Daten zur Verfügung zu stellen. Aus diesem
Grund konnte die Ermittlung von Wohnungsleerständen über den Stromverbrauch im Rahmen
des Studienprojektes nicht überprüft bzw. genutzt werden.
Ermittlung von Wohngebäudeleerständen über Entsorgungsdaten
Die Entsorgungsdaten für die Ortsgemeinde Otterbach liegen nicht direkt bei der Gemeinde,
sondern bei der Kreisverwaltung Kaiserslautern vor. Der Kontakt wurde auch in diesem Fall
über die Gemeinde Otterbach hergestellt. Die Daten sollten im Wesentlichen folgende Indikatoren
enthalten:
• Postalische Anschrift
• Anzahl der gemeldeten Restmülltonnen
• Größe der gemeldeten Restmülltonnen
Da dieser Datensatz mehrere Zeilen je Anschrift enthielt (vgl. digitales Melderegister der
KommWis), musste auch hier ein Zwischenarbeitsschritt eingefügt werden. Anhand der Entsorgungsdaten
ist nun erkennbar, an welchen Adressen keine Restmülltonnen gemeldet sind.
Daraus kann geschlossen werden, dass diese Adressen nicht bewohnt sind. Auch bei den Entsorgungsdaten
ist aus technischen Gründen keine Ausgabe von Daten aus der Vergangenheit
möglich.
Tab. 8.4: Vor- und Nachteile der Entsorgungsdaten
+ -
Kostenfrei
Digitale Ausgabe der Daten
Manueller Arbeitsschritt notwendig
Keine Angaben zur Bewohnerstruktur
Keine Ausgabe von Daten aus der
Vergangenheit möglich
Quelle: Eigene Darstellung
Ergänzende Erfassungsmethoden: Ortsbegehung und Expertengespräche
Neben den bereits beschriebenen quantitativen und objektiven Erfassungsmethoden werden
ebenfalls zwei qualitative Ergänzungsmethoden näher betrachtet, nämlich die der Ortsbegehung
und des Expertengespräches. Diese können nicht als eigenständige Erfassungsmethoden
angewandt werden, da sie aufgrund der Subjektivität der Einschätzung und des lückenhaften
Wissens der Ortskundigen nicht exakt quantifiziert werden können.
Eine Erfassung von Wohnungsleerständen über eine Ortsbegehung wäre theoretisch möglich
und durchführbar. Die Ergebnisse einer Ortsbegehung sind jedoch abhängig von der subjektiven
Wahrnehmung des Beobachters. Eine Ortsbegehung zur alleinigen Erfassung ist somit
aus Gründen des Zeitaufwandes und der subjektiven Einschätzungen nicht als Monitoringmethode
geeignet.
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