8 Verfahrensvermerke - Gemeinde Schwalmtal

lich der Nordtangente gelenkt werden. Diese Flächen sind sowohl vom
Ortskern Waldniel als auch von den Wohngebieten in Amern und Waldniel
gut zu erreichen. Außerdem profitieren die Märkte davon, von der Nordtangente
aus quasi „im Vorbeifahren“ gesehen zu werden. Eine weitere
Entwicklung von nahversorgungsrelevantem bzw. zentrenrelevantem Einzelhandel
ist auf diesen Flächen nicht gewünscht. Ihr Ausschluss ist auf
Bebauungsplanebene sicherzustellen.
2.4 Entwicklung der Landschaft
Zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes wurde als Entscheidungshilfe
für langfristige Entwicklungen im Freiraum, im Naturhaushalt und in der Erholungsnutzung
ein Fachbeitrag Landschaft erarbeitet 25 .
Neben der Formulierung von Zielen für die Freiraumentwicklung in Schwalmtal
liefert der Fachbeitrag auch eine Bilanzierung der zu erwartenden Eingriffe
in den Landschaftshaushalt durch die neuen Baugebiete sowie Vorschläge für
geeignete Flächen und Maßnahmen zu deren Ausgleich.
2.4.1 Ziele für die Freiraumentwicklung
Im Fachbeitrag Landschaft wurden Bereiche unterschiedlicher Empfindlichkeit
ermittelt, als Basis für die Formulierung landschaftspflegerischer Entwicklungsziele.
Dabei wird für Bereiche mit hoher Empfindlichkeit das Ziel formuliert,
diese Flächen der Naturentwicklung vorzubehalten und dort Offenlandbiotope
oder naturnahe Waldflächen zu entwickeln. Vorhandene Gewässer sollten
naturnah gestaltet werden. Bereiche mit mittlerer Empfindlichkeit sollen
laut Fachbeitrag als Puffer- und Vernetzungszonen dienen, während für Bereiche
mit geringer Empfindlichkeit eine landschaftliche Anreicherung empfohlen
wird. Hier sollen auch fehlende Ortsrandeingrünungen entwickelt werden.
Der Fachbeitrag Landschaft formuliert das Ziel, die Vorrangflächen und Pufferzonen
miteinander verbinden. Anzustreben ist eine lückenlose Vernetzung
der übergeordneten Landschaftsräume. Detaillierte Ausführungen zu den
landschaftspflegerischen Entwicklungszielen sind dem Fachbeitrag Landschaft
zu diesem Flächennutzungsplan zu entnehmen.
Die Ziele für die Freiraumentwicklung des Fachbeitrages Landschaft werden in
dem Maße in den Flächennutzungsplan übernommen, in dem sie die Siedlungsbereiche
betreffen. Dies ist vor allem im Zusammenhang mit der Darstellung
von Ausgleichsflächen und Ortsrandeingrünungen der Fall. Auch die
Aussagen des Fachbeitrages Landschaft zur Kranenbachaue werden in den
Flächennutzungsplan eingearbeitet. Anstatt der im bisher rechtskräftigen Flächennutzungsplan
dargestellten Grünfläche wird die Kranenbachaue nun als
„Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur
und Landschaft“ dargestellt, in Überlagerung mit landwirtschaftlicher Fläche.
Näheres ist im Kapitel „Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege
und zur Entwicklung von Natur und Landschaft“ erläutert.
25 Gemeinde Schwalmtal, Flächennutzungsplanung, Fachbeitrag Landschaft; Landschaftsarchitekt
Dipl.- Ing. J. Scheller BDLA; Wegberg- Dalheim; 2005
planungsbüro b. m. wegmann, essen stand 22.11.2005 33