8 Verfahrensvermerke - Gemeinde Schwalmtal

tensivierung der Nutzung, die Förderung temporärer Brachen und die Anlage
von Feldhecken, Feldgehölzen und Obstwiesen 40 . Es handelt sich um ca. 37ha
in Amern bzw. zwischen Amern und Waldniel sowie ca. 15,6ha südlich von
Waldniel.
Ebenfalls als Maßnahmenflächen sind die renaturierten Abgrabungsflächen
östlich von Lüttelforst und nördlich der Sondergebietsfläche SO 8 dargestellt.
In diesen Fällen erfolgt die Darstellung in Überlagerung mit Grünflächen, da
hier keine landwirtschaftliche Nutzung ausgeübt wird. Die Darstellung entspricht
jeweils dem bei der Genehmigung vorgelegten Rekultivierungsplan.
3.7 Ausgleichsflächen
Mit der Aufstellung des Flächennutzungsplanes ist die Vorbereitung neuer
Eingriffe in Natur und Landschaft verbunden, da hiermit die planungsrechtlichen
Grundlagen für nachfolgende Bebauungspläne und für Einzelvorhaben
geschaffen werden. Die Grundsätze der Eingriffsregelung, Vermeidungsgebot
und Ausgleichspflicht sind daher im Rahmen der Abwägung nach § 1 Abs. 6
BauGB zu behandeln. Der Berücksichtigungspflicht wurde durch eine Bestandsaufnahme
und –bewertung von Natur und Landschaft sowie Gegenüberstellung
von Art und Umfang der aufgrund der Flächennutzungsplanung
zu erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft nachgekommen. Die Erforderlichkeit
der Darstellung im Flächennutzungsplan, die Eingriffe in Natur und
Landschaft zur Folge haben, wurde im Rahmen der Neuaufstellung des Flächenutzungsplanes
geprüft. Unvermeidbare Eingriffe in Natur und Landschaft
sind durch Ausgleichsmaßnahmen zu kompensieren und haben dem Leitziel
„Schutz und Entwicklung der natürlichen Lebensgrundlagen“ zu entsprechen.
Gemäß § 1 a Abs. 3 BauGB soll im Flächennutzungsplan der Ausgleich der zu
erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft durch geeignete Darstellung
gemäß § 5 BauGB als Flächen erfolgen. Der Flächennutzungsplan hat hierbei
die Aufgabe, die auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung festzusetzenden
Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden,
Natur und Landschaft flächenmäßig und inhaltlich vorzubereiten.
Fachbeitrag Landschaft
Der Fachbeitrag Landschaft 41 liefert wichtige Grundlageninformationen und
Vorschläge aus landschaftsplanerischer Sicht, die teilweise in den Flächennutzungsplan
einfließen. Besonders wichtig für den Flächennutzungsplan sind die
Aussagen des Fachbeitrags Landschaft zu Flächen, die sich prinzipiell für Ausgleichsmaßnahmen
eignen und zum überschlägig ermittelten Bedarf an Ausgleichsflächen.
Im vorliegenden Fachbeitrag Landschaft werden zunächst alle „aus landschaftspflegerischer
Sicht geeigneten potentiellen Ausgleichsflächen“ dargestellt
(ca. 60,1ha). Dies bedeutet nicht, dass diese Flächen Bestandteil des
Flächenutzungsplanes sind. Es handelt sich vielmehr um Vorschläge, welche
40 Vgl. Gemeinde Schwalmtal, Flächennutzungsplanung, Fachbeitrag Landschaft; Landschaftsarchitekt
Dipl.- Ing. J. Scheller BDLA; Wegberg- Dalheim; 2005
41 Gemeinde Schwalmtal, Flächennutzungsplanung, Fachbeitrag Landschaft; Landschaftsarchitekt
Dipl.- Ing. J. Scheller BDLA; Wegberg- Dalheim; 2005
planungsbüro b. m. wegmann, essen stand 22.11.2005 56