8 Verfahrensvermerke - Gemeinde Schwalmtal

Ausgleich der zu erwartenden Eingriffe im Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan soll gemäß §1a Abs.3 BauGB den Ausgleich der zu
erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft nachweisen.
Wie aus der oben angeführten Tabelle hervorgeht, sind über die bereits in der
Bilanzierung berücksichtigten Ortsrandeingrünungen hinaus im Flächennutzungsplan
ca. 5,41ha an Ausgleichsflächen erforderlich. Dem stehen ca.
60,1ha „aus landschaftspflegerischer Sicht geeignete potentiellen Ausgleichsflächen“
aus dem Fachbeitrag Landschaft gegenüber. Aus diesem „Flächenpool“
übernimmt der FNP diejenigen Flächen, die zur Deckung des bilanzierten
Bedarfes tatsächlich gebraucht werden. Dabei setzt der Flächennutzungsplan
die folgenden Prioritäten:
1) Flächenverfügbarkeit,
2) Erforderlichkeit aus anderen Gründen (Erosionsschutz),
3) Siedlungsökologie (Kranenbachaue) 45 .
Der Flächennutzungsplan enthält die folgenden Darstellungen zum Ausgleich
der zu erwartenden Eingriffe:
a) Ortsrandeingrünungen
Alle neuen Baugebiete erhalten eine Ortsrandeingrünung, die Maßnahmen
zum Ausgleich sowie gegebenenfalls zur Regewasserentsorgung bzw. zum
Schallschutz aufnehmen kann. Diese Flächen sind bereits in der oben stehenden
Tabelle mit berücksichtigt und sind daher nicht auf die oben genannten
5,41ha anzurechnen. Die Darstellung erfolgt als Grünfläche mit der Zweckbestimmung
„Ausgleichsfläche“. Lediglich im Bereich der Baufläche „Rüsgen“
wird aufgrund einer im Rahmen der Offenlage vorgebrachten Anregung keine
Ortsrandeingrünung mehr dargestellt, um die hofnahe Grünlandfläche des
dort ansässigen landwirtschaftlichen Betriebes nicht zu überplanen. Eine entsprechende
Änderung des zum Zeitpunkt der Offenlage vorliegenden Fachbeitrages
Landschaft wird aber abgesehen. Die entfallene Ausgleichsfläche von
ca. 0,5 ha hat keine nennenswerte Auswirkung auf die Bilanzierung, zumal
der Fachbeitrag Landschaft Möglichkeiten des Ausgleichs aufzeigt, die weit
über den bilanzierten Bedarf hinausgehen.
b) Kranenbachaue
Wie bereits im Kapitel „Oberziele für die Gesamtgemeinde“ dargelegt, soll die
Kranenbachaue als wertvolle Natur- und Kulturlandschaft in ihrem Bestand
gesichert und weiterentwickelt werden. Dabei soll neben der bisher ausgeübten
extensiven landwirtschaftlichen Nutzung vor allem der ökologische Gewässerschutz
in Verbindung mit Renaturierungsmaßnahmen und dem Schaffen
von Retentionsräumen im Vordergrund stehen.
Im Fachbeitrag Landschaft werden für die Kranenbachaue verschiedene Maßnahmen
vorgeschlagen, die zu einer ökologischen Aufwertung führen:
45 Wie bereits im Kapitel „Ziele für die Freiraumentwicklung“ dargelegt wurde, werden die Ziele
des Fachbeitrages Landschaft in dem Maße in den Flächennutzungsplan übernommen, in
dem sie die Siedlungsbereiche betreffen, da die übrigen im Fachbeitrag Landschaft vorgeschlagenen
Maßnahmen im Landschaftsraum (Vorschläge zur Biotopentwicklung, Gewässerrenaturierung,
Biotopvernetzung und landschaftlicher Anreicherung) über den Landschaftsplan
weitaus besser durchgesetzt werden können als vergleichbare Darstellungen im Flächennutzungsplan.
planungsbüro b. m. wegmann, essen stand 22.11.2005 59