Strategisch Taktisch Operativ - IDEENKAPITAL
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Beteiligungsstruktur.<br />
Beteiligung von Gesellschaften der Hines-<br />
Gruppe<br />
Hines-Gesellschaften sind verpfl ichtet, sich als Mitinvestoren<br />
an dem Zielfonds HECF zu beteiligen. Ihre Beteiligung am<br />
Zielfonds HECF beträgt 1,0 % des Nettovermögenswerts bei<br />
einer Mindesteinlage von 10,0 Mio. EUR.<br />
Einlageverpfl ichtungen und Kapitalabrufe des<br />
Zielfonds<br />
Das benötigte Eigenkapital für jede Immobilieninvestition<br />
ist von den Investoren des Zielfonds zu erbringen. Zu diesem<br />
Zweck werden an die bereits beigetretenen Gesellschafter<br />
zusätzliche Anteile veräußert und gegebenenfalls<br />
zusätzliche Gesellschafter aufgenommen.<br />
Soweit sich die Investoren des HECF im Vorfeld einer Immobilieninvestition<br />
zum Erwerb von Anteilen an dem Zielfonds<br />
verpfl ichtet haben (Einlageverpfl ichtungen), wird das<br />
von dem Zielfonds benötigte Eigenkapital von der Hines-<br />
Verwaltungsgesellschaft bei den Investoren abgerufen (Kapitalabruf<br />
), sobald das Kapital für eine Investition oder für<br />
sonstige zulässige Maßnahmen benötigt wird. Die Fondsgesellschaft<br />
ist bei jedem Kapitalabruf durch den Zielfonds<br />
verpfl ichtet, den Betrag ihrer Beteiligung an dem Zielfonds<br />
entsprechend zu erhöhen, nicht jedoch über den Betrag<br />
der zum jeweiligen Zeitpunkt bestehenden Einlageverpfl<br />
ichtung hinaus.<br />
Neben den zum jeweiligen Zeitpunkt bestehenden Einlageverpfl<br />
ichtungen der Fondsgesellschaft bestehen möglicherweise<br />
auch Einlageverpfl ichtungen anderer Investoren<br />
gegenüber dem Zielfonds. Wird im Zuge eines Kapitalabrufs<br />
von dem Zielfonds zunächst nicht der Gesamtbetrag aller<br />
bestehenden Einlageverpfl ichtungen benötigt, so wird das<br />
benötigte Eigenkapital von den Investoren grundsätzlich im<br />
Verhältnis ihrer zu diesem Zeitpunkt bestehenden Einlageverpfl<br />
ichtungen abgerufen.<br />
Hiervon kann abgewichen werden, wenn die Hines-Verwaltungsgesellschaft<br />
dies für erforderlich oder ratsam hält<br />
(zum Beispiel, um steuerrechtliche oder aufsichtsrechtliche<br />
Bestimmungen betreff end den Zielfonds zu erfüllen).<br />
Hinsichtlich der Kapitalabrufe zu den Einlageverpfl ichtungen<br />
der Fondsgesellschaft enthält das Kapitel „Risikohinweise“ im<br />
Abschnitt „Einlageverpfl ichtungen und Kapitalabrufe innerhalb<br />
des Zielfonds“ auf Seite 21 einen entsprechenden<br />
Risikohinweis.<br />
Hinweis auf weiter gehende Ausführungen zur<br />
Beteiligungsstruktur<br />
Weitere Ausführungen zur Beteiligungsstruktur enthält das<br />
Kapitel „Rechtliche Grundlagen“ auf Seite 74 ff . Dort wird insbesondere<br />
dargestellt,<br />
■ welche Rechte und Pfl ichten die Anleger der Fondsgesellschaft<br />
haben,<br />
■ welche Rechte und Pfl ichten die Fondsgesellschaft als Investor<br />
des Zielfonds HECF hat,<br />
■ wie zukünftige Immobilieninvestitionen und Kapitalabrufe<br />
des Zielfonds im Einzelnen durchgeführt werden,<br />
■ wie die Geschäftsführung sowie die Ausschüttungen<br />
des Zielfonds an dessen Investoren (unter anderem die<br />
Fondsgesellschaft) erfolgen,<br />
■ welche Vergütungen die Hines-Verwaltungsgesellschaft,<br />
die Depotbank und Gesellschaften der Hines-Gruppe für<br />
ihre Beratungs- und Verwaltungsleistungen beanspruchen<br />
können.<br />
Die Risiken der Beteiligungsstruktur werden im Kapitel „Risikohinweise“<br />
(Seite 19, „Beteiligungsstruktur“) dargestellt.
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