Strategisch Taktisch Operativ - IDEENKAPITAL

Rechtliche Grundlagen.
renversammlung) mit der Mehrheit von 75 % aller abgegebenen
Stimmen abberufen werden. Die Hines-Verwaltungsgesellschaft
kann andere Angehörige der Hines-Gruppe mit
der Ausübung der ihr obliegenden Geschäftsführungsmaßnahmen
beauftragen.
Investitionsausschuss
Die Hines-Verwaltungsgesellschaft hat einen Investitionsausschuss
benannt, dem derzeit vier Personen angehören.
Die Hines-Verwaltungsgesellschaft kann die Mitglieder des
Investitionsausschusses nach freiem Ermessen austauschen
und/oder die Anzahl der Mitglieder verändern. Das Board
of Directors muss den Investitionsausschuss vor einer Entscheidung
über den An- oder Verkauf von Immobilien konsultieren.
Alle Empfehlungen des Investitionsausschusses
bedürfen einer Zustimmung von mindestens zwei Dritten
seiner Mitglieder.
Beirat (Unitholder Advisory Committee)
Die Hines-Verwaltungsgesellschaft kann die sechs Investoren,
die die höchsten Einlageverpfl ichtungen abgegeben haben,
und – nach Ermessen der Hines-Verwaltungsgesellschaft –
weitere Investoren auff ordern, einen Vertreter in den Beirat
zu entsenden.
Die Hines-Gesellschaften stellen stets ein Beiratsmitglied. Der
Beirat tritt mindestens halbjährlich zusammen. Dies ist auch
per Video- oder Telefonkonferenz möglich. Die Hines-Verwaltungsgesellschaft
muss den Beirat konsultieren, um potenzielle
Interessenkonfl ikte der Hines-Verwaltungsgesellschaft zu
lösen. Darüber hinaus kann die Hines-Verwaltungsgesellschaft
den Beirat in jeder anderen Angelegenheit hinzuziehen. Folgende
Maßnahmen bedürfen der Zustimmung des Beirats:
■ Änderung der Investitions- und Verwaltungskriterien;
■ Bestellung und Abberufung des Abschlussprüfers und
des unabhängigen Immobiliengutachters sowie substanzielle
Änderungen der Auftragsbedingungen;
■ Änderung des Stichtags der Rechnungslegungsperiode;
■ jede Transaktion mit oder in Verbindung mit einem Hines-Konzernunternehmen,
soweit nicht bereits in den
Sonderbedingungen des HECF ausdrücklich genehmigt
(das Beiratsmitglied der Hines-Gesellschaften ist von der
Abstimmung ausgeschlossen);
■ jede Entscheidung, einen wesentlichen Anspruch des
HECF gegen ein Mitglied der Hines-Gruppe nicht durchzusetzen
(das Beiratsmitglied der Hines-Gesellschaften ist
von der Abstimmung ausgeschlossen);
■ jede Änderung der dem unabhängigen Immobiliengut-
achter vorgegebenen Bewertungsmethode oder der Berechnungsmethode
für den Nettovermögenswert;
■ Vereinbarung von Vergütungen für Dienstleistungen von
Mitgliedern der Hines-Gruppe auf Ebene der Immobilienobjekte
des HECF.
Die Hines-Verwaltungsgesellschaft kann ein Beiratsmitglied
ausschließen, wenn
■ der Investor oder das von ihm entsandte Beiratsmitglied
das Verwaltungsreglement oder die Sonderbedingungen
des HECF in schwerwiegender Weise verletzen,
■ die Einlageverpfl ichtung (abgerufen und nicht abgerufen)
des Investors nicht zu den sechs höchsten Einlageverpfl
ichtungen (abgerufen und nicht abgerufen) zählt,
■ der Investor in Verzug ist.
Investorenversammlung
Die Investorenversammlung kann nach Ermessen der Hines-
Verwaltungsgesellschaft oder auf Antrag von Investoren, die
mindestens ein Fünftel aller Anteile am HECF halten, einberufen
werden. Die Investorenversammlung ist beschlussfähig,
wenn mindestens vier Investoren anwesend oder vertreten
sind, die zusammen mindestens 50 % aller Anteile repräsentieren.
Jeder Anteil gewährt eine Stimme.
Mit der Mehrheit von 75 % aller Stimmen können die Investoren
des HECF die Rechtsform des HECF ohne weitere Zustimmung
der Hines-Verwaltungsgesellschaft ändern.
Mit der Mehrheit von 75 % der abgegebenen Stimmen
kann die Investorenversammlung die Hines-Verwaltungsgesellschaft
von der Geschäftsführung entbinden. Für eine
solche Abstimmung gilt kein Quorum.
Gebühren, Vergütungen, Kosten
HECF ist verpfl ichtet, an Dritte und Mitglieder der Hines-
Gruppe Vergütungen und Kostenerstattungen zu zahlen.
Zudem erhält die Hines-Verwaltungsgesellschaft oder ein
von ihr benanntes Mitglied der Hines-Gruppe die folgenden
Gebühren und Vergütungen.
Verwaltungsvergütung (bestehend aus Verwaltungsgebühr
und Gewinnanteil für Asset Management)
Die Verwaltungsvergütung setzt sich aus zwei Komponenten
zusammen, nämlich der „Verwaltungsgebühr“ und dem „Gewinnanteil
für Asset Management“ unter Berücksichtigung
etwaiger Nachlässe auf die Verwaltungsvergütung:
Die Verwaltungsgebühr beträgt 0,50 % p. a. des gesamten
Bruttovermögenswertes des HECF und ist in vierteljährlichen
Teilbeträgen zu zahlen.
95 METROPOLEN EUROPA. RECHTLICHE GRUNDLAGEN.