SIMACEK Magazin CHECK

IMMO GOES DIGITAL –
SMARTE LÖSUNGEN SPAREN
ZEIT UND RESSOURCEN
Die Digitalisierung macht auch vor
der Immobilienbranche nicht Halt
und gerade PropTech
und Building Information
Modeling (BIM)
sind derzeit in aller Munde.
Doch sind sie auch schon auf
dem Markt angekommen?
„Trotz aller Aufmerksamkeit, die diese neuen
Technologien und Möglichkeiten für die
Immobilienbranche gerade erfahren, werden
sie noch lange nicht flächendeckend eingesetzt,“
betont Bernd Winter, Leiter des
Branchencenters Immobilienunternehmen bei
BDO. „Viele Unternehmen haben die Digitalisierung
zwar bereits in ihrer Strategie verankert,
die Umsetzung erfolgt meiner Erfahrung
nach momentan aber vor allem in einzelnen
Projekten. Neben der Schulung der Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter in den neuen Anwendungsmöglichkeiten
ist vor allem die noch
nicht vorhandene Standardisierung von Prozessen
und Daten ein Hindernis,“ ergänzt Christoph
Pramböck, Leiter des Competence Center
Immobilienbewertung bei BDO.
Es gibt bereits die Möglichkeit, das Belegwesen
durch die Digitalisierung und seine
elektronische Weiterverarbeitung zu optimieren.
Außerdem kann nicht nur die Buchhaltung zu
großen Teilen automatisiert werden. Die standardisierte
und optimierte Verarbeitung dieser
Daten ermöglicht in weiterer Folge eine
zeiteffizientere Immobilienanalyse. Das Real-
Time-Reporting gibt jederzeit einen realen Blick
auf die Auslastungsdaten eines Objekts und
fließen in ein innovatives Managementsystem
der Mieter- und Lieferantenstammdaten
inklusive Zahlungsmodalitäten ein. Dieses erleichtert
nicht nur aufgrund der gemeinsamen
Datenbasis die interne Abstimmung, sondern
vereinfacht auch die Liquiditätsplanung.
CHRISTOPH PRAMBÖCK
Partner
+43 1 537 37 328
christoph.pramboeck@bdo.at
BERND WINTER
Partner
+43 1 537 37 406
bernd.winter@bdo.at