Winter

Zum Autor
Verbandsobmann Bernd Rießland studierte Klavier und Bauingenieurwesen.
Nach Stationen im Wirtschaftsministerium,
bei Erste Bank und Wirtschaftsagentur Wien ist er seit 2010
Vorstandsmitglied der SOZIALBAU AG.
Rohstoffpolitik neu denken
Kommentar: Bernd Rießland
Ohne Baustoffe kein Bauen – so einfach ist das. Und
gleichzeitig so schwierig, wie die aktuelle Situation zeigt.
Denn die momentane Krise am Baustoffmarkt trifft auch
die gemeinnützigen Bauträger mit voller Wucht. Darum
erleben wir gerade eine sehr merkwürdige Situation: Vieles
soll gebaut oder saniert werden, aber immer mehr Projekte
stehen still. Das Fehlen einzelner, vermeintlich unbedeutender
Produkte kann die zügige Umsetzung großer Investitionen
aufhalten.
Daraus ergeben sich in unserer Branche mehrere Probleme.
Probleme für die ausführenden Baufirmen, die vertragliche
Verpflichtungen nicht einhalten können. Probleme für
die Investierenden, die ihre Unternehmensziele nicht einhalten
können. Vor allem aber Probleme bei den Bewohnern,
bei denen das Grundbedürfnis Wohnen mangels zu
geringem Angebots nicht zu leistbaren Preisen befriedigt
werden kann.
Problem der Abhängigkeit
Lösungen zu dieser Baustoffkrise sind nicht einfach zu finden. Durch
die Auslagerung vieler Produktionsstätten aus Europa in andere Erdteile
haben wir uns in Abhängigkeiten begeben. Dieses selbst gemachte
Problem, gepaart mit hoher bzw. zu hoher Nachfrage, war ein Baustein
dieser kritischen Situation. Bei der Gesundheitsversorgung (Stichwort
Maskenverfügbarkeit) und Energie (Stichwort Blackout) ist das für jeden
sofort ersichtlich. Aber auch beim Wohnen entsteht durch geringes Angebot
mangels Baustopps physischer Mangel an zusätzlichen Wohnungen.
Die Preisspirale bei Eigentumsobjekten und Grundstücken dreht
sich daher nach oben. Aber auch hohe Preisanstiege bei der Wiedervermietung
schon bestehender individueller und institutioneller Anlegerwohnungen
gehen damit einher, was gerade in den letzten Monaten
wieder deutlich vor Augen geführt wurde.
Umdenken bei den Rohstoffen
Zwei Ansatzpunkte müssen wir daher verstärkt angehen: Den sorgsamen
Umgang mit Baustoffen, wozu z.B. auch das Baustoffrecycling
zählt. Dies ist ein wichtiger Ansatz, der in Österreich noch immer in den
Kinderschuhen steckt. Derzeit werden österreichweit beispielsweise nur
zehn Prozent des Altbetons recycelt. Diese Versäumnisse gilt es schleunigst
aufzuholen.
Der zweite Ansatz muss die Regionalisierung der Lieferketten sein. Aus
Umweltsicht sind regionale Kreisläufe anzustreben, um die Umweltbelastung
durch Verkehrsströme zu minimieren. Sie können aber auch für
Innovation genutzt werden. Nicht zuletzt geht es um das Zurückgewinnen
von Arbeitsplätzen und damit regionaler Wirtschaftsleistung sowie
regionaler Haushaltseinkommen. Packen wir es an.
Fotos: Horst Dockal, Adobe Stock
102 BauTecFokus