KÜCHENPLANER Ausgabe 3/4- 2024

Impulse/Ansichten
Keine Angst vor der Wärmepumpe
Die Konjunkturforscher haben gute Nachrichten:
Ab Herbst zieht der Binnenkonsum an. Ob die
Küchenbranche daran teilhaben wird, hängt
wohl von zwei Dingen ab: vom Wandel
beim Wohnungsbau und dem Respekt
vor der Wärmepumpe.
So viel Einmütigkeit ist selten. Allenthalben heißt es in den
aktuellen Situationsanalysen, dass es neben den gestiegenen
Hypothekenzinsen an der Politik liegt, dass die Menschen in
Deutschland weniger Küchen kaufen als gewohnt. Denn die
Politiker in Berlin richten die Baukonjunktur zugrunde bzw.
helfen ihr nicht wieder auf die Beine. Zu hoch Steuern, zu gering
die staatlichen Anreize. 400 000 neue Wohnungen pro
Jahr waren versprochen, beantragt und genehmigt wurden
im vergangenen Jahr magere 260 000. Bei den Fertigstellungen
sieht es noch dürftiger aus. Und der Trend für die ersten
Monate 2024? Sagen wir es so: Wer derzeit seine Stimmung
vom Blick auf die Baugenehmigungen abhängig macht, wird
ohne mentale Unterstützung nicht froh.
400 000 Wohnungen pro Jahr sollten es also werden.
Aber wie das so ist mit Plänen: Nicht immer läuft es so, wie
man es sich wünscht. In diesem Fall kamen gleich mehrere,
hinlänglich bekannte Umstände und deren Auswirkungen
dazwischen. Eine Pandemie ohne Blaupause, unterbrochene
Lieferketten, verknappte Rohstoffe, extreme Preissprünge
bei den Baumaterialien, ein Angriffskrieg Russlands,
massive Investitionen in die militärische Verteidigungsfähigkeit,
rasant steigende Preise für Energie und Grundnahrungsmittel,
zweistellige Inflationsraten, steigende
Hypothekenzinsen, nimmersatte Immobilienbesitzer, ein
weiterer Krieg in Israel und Gaza. Viele Menschen schlitterten
vom Zustand latenter Sorge in Zukunftsangst, teilweise
begleitet von Liquiditätsengpässen, und verloren den
Sinn für Küchen und Möbel. Für Konsum überhaupt. Wer
konnte, sparte. Wer weiß, was noch kommt. Zudem hatten
viele ihren Bedarf an schönem Wohnen bereits während
des Corona-Cocoonings gedeckt. Vorgezogene Investitionen
heißt das unter Marktforschern. Ein sperriger Begriff
mit praktischer Wirkung: Wer vor der Zeit gekauft hat, hält
sich zurück, wenn er aller Voraussicht nach an der Reihe
ist. Und bis die neuen Investitionswilligen nachgezogen
sind, dauert es. Die Statistik lässt sich nicht drängen.
Es ist unbestritten, dass eine stabile Wohnungsbaukonjunktur
dem Vertrieb von Küchen und Wohnmöbeln nützt
und dass jede Förderung dieser Aktivitäten gesellschaftlich
und volkswirtschaftlich gut investiert ist. Statistisch
gesehen zieht jeder Erstbezug 2,6 weitere Umzüge nach
sich, gefühlt sind es sogar drei bis vier. Die daraus resultierende
Rechnung geht fast immer auf: neue Wohnung =
neue Möbel = (oft) neue Küche.
Doch zuletzt mehrten sich die Stimmen, die Zweifel anmeldeten,
ob sich die Politik allein für die Misere verantwortlich
machen lässt. In der Tat greift das zu kurz, wenn
wir das Zusammenspiel der oben geschilderten Umstände
betrachten. Jeder dieser Gegebenheiten wirkt für sich,
zusammen sind sie unübersichtlich ineinander verstrickt.
Mit konkreten Auswirkungen auf das Thema Baukonjunktur
und Küchenkauf.
Die Zeiten, wie sie die Küchenbranche kennt und liebt,
sind vorbei. Dieses nüchterne Fazit zog Martin Langen, Geschäftsführer
der B+L Marktdaten GmbH. Auf der AMK-
Mitgliederversammlung Mitte März in Weinheim referierte
Langen über die Marktperspektiven 2025 für die
Küchenbranche und was die Immobilienwirtschaft damit
zu tun hat. Sein Fazit: Weniger Neubau, mehr Sanierung
im Bestand. Die Zeit des Einfamilienhauses sei vorbei,
stattdessen werden künftig verstärkt Zwei- und Mehrfamilienhäuser
geplant und der soziale Wohnungsbau gefördert.
Daran müsse die Küchenbranche ihr Geschäftsmodell ausrichten.
Martin Langen sagte aber auch: Da viele Menschen
durch höhere Löhne, normalisierte Preise, sinkende Zinsen
und (zum Teil) hohe Ersparnisse über das nötige Kapital
verfügen, werden die eigenen vier Wände enorm profitieren
Natürlich wird dieses Geld in energetische Maßnahmen
investiert, in Fenster, Dämmung, Photovoltaik und die Wärmepumpe.
Der Zustand vieler Wohnungen und Häuser erfordert
das, andere Sichtweisen verzerren die Realität. „Ob
dann noch etwas für die Küche übrigbleibt?“, fragen manche
besorgt. Es kommt darauf an, ob dieser Wandel mitgegangen
und aktiv gestaltet wird. Wer auf die bekannten
Strukturen pocht und weiter allein auf die Neubaukarte
setzt, könnte es schwer haben. Die Branche als Ganzes, Industrie,
Handel und Verbände, sollte selbstbewusst genug
sein, sich in den Investitionswettbewerb einzumischen
und sich kreativ und werbewirksam zu präsentieren. Vor
den Vermarktungsinitiativen der Wärmepumpenhersteller
vorauseilend zu katapultieren, ist keine Alternative. Dafür
ist das Produkt Küche einfach zu gut.
Dirk Biermann
Chefredakteur KÜCHENPLANER online/offline
3/4/2024 KÜCHENPLANER 3