hamburg - Wölbern Invest

_INVESTITIONSVOLUMEN
� Ca. € 28.800.000
� Ein Mezzanine-Darlehen in Höhe von € 1.000.000 wird durch
das Bankhaus Wölbern & Co. bereitgestellt
� Max. € 23.200.000 sind über eine Projektfinanzierung mit
einer Gesamtlaufzeit von maximal 24 Monaten gesichert
_EIGENKAPITAL
� Der Zeichner beteiligt sich mit einer Stammeinlage und einer
Kapitalrücklage im Verhältnis von 1 zu 99, dies entspricht bei
der Mindestzeichnungssumme von € 60.000 einem Verhältnis
von € 600 zu € 59.400
_PROJEKTENTWICKLUNGSGEWINN
� Geplantes Ergebnis vor Steuern am Ende des 12-monatigen
Prognosezeitraumes im Basis-Szenario: 27,27%
_AUSSCHÜTTUNGEN
� Geplante Ausschüttung nach Besteuerung auf Gesellschaftsebene
am Ende des 12-monatigen Prognosezeitraumes im
Basis-Szenario: 12,83% zzgl. Kapitalrücklage (99% des Eigenkapitals).
Die Stammeinlage (1% des Eigenkapitals) wird nach
Ablauf der Frist gemäß § 73 GmbHG ausgezahlt (12 Monate nach
öffentlicher Bekanntmachung des Liquidationsbeschlusses)
_STICHWORT STEUERN
� Die Fondskonzeption berücksichtigt die Steuergesetze, die
veröffentlichte Verwaltungsauffassung und Rechtsprechung
zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe (vgl. »Steuerliche
Grundlagen«, S. 63 ff.)
_GUTACHTEN
� Kaufpreis und Miete der Immobilie sind laut unabhängigem
Gutachten zum Zeitpunkt der Bewertung marktgerecht
� Die vorliegenden Bauunterlagen wurden im Rahmen einer
gutachterlichen Kostenanalyse mit positivem Ergebnis geprüft
� Die steuerliche Konzeption ist durch ein Gutachten bestätigt
_IDW-STANDARD
Das Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V. (IDW) hat
im September 2000 seine Berufsauffassung in Bezug auf den
Inhalt von Prospekten verabschiedet. Dieser IDW-Standard S4
ist Grundlage für die Beurteilung von Beteiligungsangeboten in
Prospektgutachten und wird, wie bei allen Bankhaus-Wölbern-
Fonds, auch für die Prospektierung von »Development 01«
angewendet.
_TREUHÄNDERIN
Als Treuhänderin ist die Hansische Treuhand AG, Hamburg,
eingeschaltet, der die Freigabe der Zeichnungsmittel der
Gesellschafter vom Treuhandkonto auf das Konto der Gesellschaft
in der Investitionsphase sowie die laufende Betreuung
der Anleger obliegt.
_BEITRITT UND EINZAHLUNG
Angebot im Überblick
Die Zeichnungssumme zzgl. eines Agios in Höhe von 2% auf
den vollen Zeichnungsbetrag wird mit Zugang der Annahmeerklärung
der Hansischen Treuhand AG fällig.
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