hamburg - Wölbern Invest
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Abbildungen rechts: Alsterfleet,<br />
Speicher X, Grimm 6<br />
Abbildung links: KPMG<br />
tion und die Architektur. Von der Standortauswahl über die<br />
Grundstücksbeschaffung, die Plan- und Baurechtschaffung,<br />
die Konzeption bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung und<br />
Vermarktung wird das gesamte Leistungsspektrum durch die<br />
Quantum Immobilien AG sichergestellt.<br />
Die Quantum Immobilien AG ist Vertragspartner von institutionellen<br />
Anlegern, privaten <strong>Invest</strong>oren, Banken, Industrie<br />
und städtischen Trägern. Darüber hinaus berät die Quantum<br />
Immobilien AG institutionelle <strong>Invest</strong>oren und Banken bei<br />
<strong>Invest</strong>mententscheidungen. Die Projekte werden mit jeweils<br />
festen Partnern realisiert, so dass die Quantum Immobilien AG<br />
mit einem kleinen flexiblen Team und diesen Partnern das<br />
gesamte Leistungsspektrum anbieten kann, um eine Lösung<br />
aus einer Hand zu realisieren.<br />
_LEISTUNGSSPEKTRUM DER QUANTUM IMMOBILIEN AG<br />
Die Quantum Immobilien AG konnte sich seit ihrer Gründung<br />
1999 als einer der Marktführer in der Hamburger Innenstadt<br />
etablieren. Insgesamt wurden bisher Projekte mit einem Volumen<br />
von ca. € 248,5 Mio. realisiert. Darunter so markante Beispiele<br />
wie das Michaelis Quartier, das von der KPMG komplett<br />
gemietet wurde und an die Bayerische Ärzteversorgung veräußert<br />
wurde. Hier sind insgesamt ca. 20.000 m2 Bürofläche sowie<br />
ca. 270 TG-Stellplätze entstanden. Die Architektur stammt von<br />
Prof. Steidl & Partner aus München, die den Architektenwettbewerb<br />
gewonnen haben.<br />
Das Haus am Alsterfleet mit ca. 4.270 m2 Büroflächen und<br />
32 TG-Stellplätzen wurde 2002 an die Mieterin Mönning & Partner<br />
übergeben. Auch hier wurde ein Architektenwettbewerb<br />
ausgeschrieben, den Massimiliano Fuksas, Rom, für sich entscheiden<br />
konnte.<br />
Quantum Immobilien AG – der Projektentwicklungspartner<br />
Ein weiteres prominentes Beispiel stellt der Speicher X dar.<br />
Hier hat Quantum mit den Architekten von Gerkan, Marg &<br />
Partner das letzte unbebaute Stück der historischen Speicherstadt<br />
bebaut. Das Objekt stellt den Anschluss an die Speicherstadt<br />
sowie das neue Tor zur HafenCity dar.<br />
Eine städtebauliche und architektonische »Perle« stellt das<br />
Bürogebäude Grimm 6 von Bothe Richter Teherani dar. Hier<br />
wurde eine Bombenlücke mit einem neungeschossigen transparenten<br />
und innovativen Gebäude geschlossen. Hier ist auch<br />
der Sitz der Quantum Immobilien AG.<br />
In der Realisierung bzw. Projektvorbereitung befinden sich<br />
Projekte mit einem Volumen von ca. € 300 Mio. Hierzu zählen<br />
z.B. das Oval Office, ein attraktiver Solitär in der Hamburger<br />
City Nord mit ca. 26.000 m2 und 300 TG-Stellplätzen. Nutzer<br />
und <strong>Invest</strong>or ist die Aspecta Global Group bzw. HDI-Gruppe. In<br />
Hamburgs markantestem Entwicklungsgebiet – der HafenCity –<br />
entwickelt die Quantum Immobilien AG gleich zwei Gebäude.<br />
Zum einen das Projekt Sandtorkai, Haus 8 mit ca. 4.500 m2 und<br />
zum anderen das Pantaenius-Haus mit ca. 5.500 m2 . Architekten<br />
sind hier Jan Störmer, Hamburg, und David Chipperfield,<br />
London. Fertigstellung beider Gebäude wird Anfang 2005 sein.<br />
Ein weiteres Highlight wird auf dem Gelände der ehemaligen<br />
Bavaria-St.Pauli-Brauerei entstehen: Das Atlantic Haus ist<br />
das mit 34.000 m2 größte Einzelprojekt. Insgesamt zeigte sich<br />
Quantum für die Projektentwicklung des Gesamtareals mit<br />
ca. 110.000 m2 , bestehend aus den Bereichen Hotel, Wohnen,<br />
Einzelhandel und Büro, verantwortlich.<br />
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