hamburg - Wölbern Invest

auf Ebene der Gesellschaft versteuerte Projektentwicklungsgewinn
(im Basis-Szenario 12,83%) und die Kapitalrücklage
(99% der Zeichnungssumme) werden sofort an die Gesellschafter
verteilt. Das Stammkapital (1% der Zeichnungssumme)
wird ein Jahr nach Veröffentlichung des Liquidationsbeschlusses
(Wartefrist gemäß § 73 GmbHG) zurückgezahlt.
_KONTROLLE DER MITTELFREIGABE
In einem besonderen Auftrag an die Hansische Treuhand AG
sind die Voraussetzungen festgelegt, zu denen der Zeichner
wirksam an der Kapitalerhöhung teilnehmen kann. Dies sind:
a) Eintragung einer Auflassungsvormerkung, die in Bezug auf
das Grundstück Gorch-Fock-Wall 3–7, 20354 Hamburg
zugunsten der GFW Grundstücks GmbH im Rang unmittelbar
nach dem in Abt. II zugunsten des Nachbargrundstückes
eingetragenen Geh- und Fahrtrecht (Zufahrt über eine
Rampe zum benachbarten Gebäude), ansonsten vor allen
Belastungen in Abt. II und III eingetragen ist.
b) Finanzierungszusagen zur Durchführung des Developments
zu den prospektierten Bedingungen.
c) Abschluss von Mietverträgen über mindestens 70% der
vermietbaren Fläche des Objektes Gorch-Fock-Wall 3–7.
_GESCHÄFTSFÜHRUNG, VERTRETUNG
Die Geschäfte der Gesellschaft werden von Geschäftsführern
oder Prokuristen getätigt, wobei in der Satzung (§ 6) und der
Geschäftsordnung der Geschäftsführung das Vieraugenprinzip
mit Gesamtvertretung verankert ist.
Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Johann Schad
und Herr Philipp Schmitz-Morkramer.
Geschäftsführer Johann Schad
� Studium der Rechtswissenschaft
� Certified Commercial Investment Member (CCIM)
� Immobilienökonom (ebs)
Herr Schad war nach Abschluss des Studiums der Rechtswissenschaft
in der Projektkonzeption für einen renommierten
deutschen Projektentwickler tätig. Im Anschluss hat er für ein
internationales Immobilienunternehmen in Atlanta, USA, unter
anderem im Bereich Ankauf von Büroimmobilien und Eigenkapital-Joint-Ventures,
gearbeitet. Seit 2002 ist Herr Johann Schad
im Bankhaus Wölbern & Co. für den Ankauf von Fondsimmobilien
und den Bereich Projektentwicklungsfonds zuständig.
Geschäftsführer Philipp Schmitz-Morkramer
� Studium der Betriebswirtschaftslehre
� Bankkaufmann
Herr Schmitz-Morkramer verfügt über mehrjährige Erfahrung
als Mitglied der Geschäftsführung für ein auf Konzeption,
Vermietung und Management von Handelsimmobilien spezialisiertes
Beratungsunternehmen. 1999 hat er die Quantum Immobilien
AG mitbegründet und ist dort seitdem als Vorstand tätig.
Die Geschäftsführung wird beraten durch einen Beirat
(§ 7 der Satzung), der zunächst von den Initiatoren bestimmt wird
und dessen Mitglieder in der ordentlichen Gesellschafterversammlung,
die über das Jahresergebnis 2004 befindet, gewählt
werden. Mitglieder des Gründungsbeirats sind der Dipl.-Kfm.
Michael Hultgren, der Dipl.-Kfm. Jan Petersen sowie der Dipl.-
Ing. Axel Wittenberg. Der Beirat befindet über Rechtsgeschäfte
und Rechtshandlungen in Fällen von Planabweichungen (§ 6 Absatz
3 a der Satzung). In besonderen Fällen kann er diese der
Gesellschafterversammlung zur Beschlussfassung vorlegen.
Der Beirat erhält insgesamt eine Vergütung von € 30.000 p.a.
(zzgl. Umsatzsteuer).
_GESELLSCHAFTERVERSAMMLUNGEN
Rechtliche Grundlagen
Gesellschafterversammlungen finden grundsätzlich am Sitz
der Gesellschaft statt. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Hamburg.
Die Einberufung der Gesellschafterversammlung erfolgt
durch die Geschäftsführung. Gesellschafter, die mindestens
10% des Gesellschaftskapitals vertreten, sind berechtigt, die
Einberufung von außerordentlichen Gesellschafterversammlungen
zu verlangen.
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