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DEVELOPMENT 01 Quantum Immobilien AG – der Projektentwicklungspartner Die Quantum Immobilien AG ist ein innovatives und professionelles Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Hamburg. Ein interdisziplinär besetztes Team sorgt für die professionelle Abwicklung der Projekte. Neben den beiden Gründern und Vorständen, Frank Schmidt und Philipp Schmitz-Morkramer, die 80% der Aktien halten, sind 24 das Bankhaus M.M. Warburg & CO und die Versicherungsgruppe Hannover mit jeweils 10% an der Quantum Immobilien AG beteiligt. Kerngeschäftsfeld der Quantum Immobilien AG ist die Entwicklung von modernen Stadt- und Arbeitsräumen, mit einem besonderen Fokus auf die Qualität der Standorte, die Konzep-
Abbildungen rechts: Alsterfleet, Speicher X, Grimm 6 Abbildung links: KPMG tion und die Architektur. Von der Standortauswahl über die Grundstücksbeschaffung, die Plan- und Baurechtschaffung, die Konzeption bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung und Vermarktung wird das gesamte Leistungsspektrum durch die Quantum Immobilien AG sichergestellt. Die Quantum Immobilien AG ist Vertragspartner von institutionellen Anlegern, privaten Investoren, Banken, Industrie und städtischen Trägern. Darüber hinaus berät die Quantum Immobilien AG institutionelle Investoren und Banken bei Investmententscheidungen. Die Projekte werden mit jeweils festen Partnern realisiert, so dass die Quantum Immobilien AG mit einem kleinen flexiblen Team und diesen Partnern das gesamte Leistungsspektrum anbieten kann, um eine Lösung aus einer Hand zu realisieren. _LEISTUNGSSPEKTRUM DER QUANTUM IMMOBILIEN AG Die Quantum Immobilien AG konnte sich seit ihrer Gründung 1999 als einer der Marktführer in der Hamburger Innenstadt etablieren. Insgesamt wurden bisher Projekte mit einem Volumen von ca. € 248,5 Mio. realisiert. Darunter so markante Beispiele wie das Michaelis Quartier, das von der KPMG komplett gemietet wurde und an die Bayerische Ärzteversorgung veräußert wurde. Hier sind insgesamt ca. 20.000 m2 Bürofläche sowie ca. 270 TG-Stellplätze entstanden. Die Architektur stammt von Prof. Steidl & Partner aus München, die den Architektenwettbewerb gewonnen haben. Das Haus am Alsterfleet mit ca. 4.270 m2 Büroflächen und 32 TG-Stellplätzen wurde 2002 an die Mieterin Mönning & Partner übergeben. Auch hier wurde ein Architektenwettbewerb ausgeschrieben, den Massimiliano Fuksas, Rom, für sich entscheiden konnte. Quantum Immobilien AG – der Projektentwicklungspartner Ein weiteres prominentes Beispiel stellt der Speicher X dar. Hier hat Quantum mit den Architekten von Gerkan, Marg & Partner das letzte unbebaute Stück der historischen Speicherstadt bebaut. Das Objekt stellt den Anschluss an die Speicherstadt sowie das neue Tor zur HafenCity dar. Eine städtebauliche und architektonische »Perle« stellt das Bürogebäude Grimm 6 von Bothe Richter Teherani dar. Hier wurde eine Bombenlücke mit einem neungeschossigen transparenten und innovativen Gebäude geschlossen. Hier ist auch der Sitz der Quantum Immobilien AG. In der Realisierung bzw. Projektvorbereitung befinden sich Projekte mit einem Volumen von ca. € 300 Mio. Hierzu zählen z.B. das Oval Office, ein attraktiver Solitär in der Hamburger City Nord mit ca. 26.000 m2 und 300 TG-Stellplätzen. Nutzer und Investor ist die Aspecta Global Group bzw. HDI-Gruppe. In Hamburgs markantestem Entwicklungsgebiet – der HafenCity – entwickelt die Quantum Immobilien AG gleich zwei Gebäude. Zum einen das Projekt Sandtorkai, Haus 8 mit ca. 4.500 m2 und zum anderen das Pantaenius-Haus mit ca. 5.500 m2 . Architekten sind hier Jan Störmer, Hamburg, und David Chipperfield, London. Fertigstellung beider Gebäude wird Anfang 2005 sein. Ein weiteres Highlight wird auf dem Gelände der ehemaligen Bavaria-St.Pauli-Brauerei entstehen: Das Atlantic Haus ist das mit 34.000 m2 größte Einzelprojekt. Insgesamt zeigte sich Quantum für die Projektentwicklung des Gesamtareals mit ca. 110.000 m2 , bestehend aus den Bereichen Hotel, Wohnen, Einzelhandel und Büro, verantwortlich. 25
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