hamburg - Wölbern Invest

DEVELOPMENT 01
Glossar
In der nachfolgenden Übersicht werden einige wichtige im
Emissionsprospekt verwendete Begriffe in Kurzform erläutert.
Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit
und ersetzt nicht die Lektüre des gesamten Emissionsprospektes.
A
_AGIO
Hier: Aufgeld, das beim Erwerb einer Beteiligung an der GFW
Grundstücks GmbH erhoben wird. Beim Erwerb einer Beteiligung
an der GFW Grundstücks GmbH ist ein Agio in Höhe von
2% auf die jeweilige Zeichnungssumme zu zahlen.
F
_FUNGIBILITÄT
Hier: Möglichkeit der Veräußerung oder Übertragung von
GmbH-Anteilen. Aufgrund der geplanten kurzfristigen Beteiligungsdauer
ist eine Kündigung der Beteiligung an der GFW
Grundstücks GmbH nicht vorgesehen. Jeder Zeichner kann
aber ohne besonderes Zustimmungserfordernis seine Beteiligung
veräußern.
I
_INDEX
Statistisches Mittel zur Darstellung von Preisänderungen
(Lebenshaltungskostenindex, DAX etc.).
_INDEXIERUNG
Hier: Koppelung der Entwicklung eines Entgelts an eine Vergleichsgröße,
z.B. Koppelung des Mietzinses an den Lebenshaltungskostenindex.
_INFLATION
Gesamtwirtschaftliche Nachfrage nach Gütern und Dienstleistungen
deutlich höher als das zur gleichen Zeit vorhandene
Angebot. Üblicherweise wird die Inflation anhand eines Preisindexes
ausgedrückt (z.B. Lebenshaltungskostenindex).
Sofern eine Inflation vorliegt, führt dies zu einem Anstieg des
entsprechenden Indexes.
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L
_LEISTUNGSBILANZ
Hier: nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Beurteilung
von Prospekten über öffentlich angebotene Kapitalanlagen
(IDW S4) verlangte Übersicht über Beteiligungsangebote eines
Fondsinitiators.
M
_MEZZANINE
»Eigen-Fremd-Kapital«. Im Zusammenhang mit der Finanzierung
bezeichnet der Begriff eine hybride Finanzierungsform,
die sowohl Elemente der Fremd- als auch der Eigenkapitalfinanzierung
enthält.
O
_OPTION
Vertraglich geregelte Befugnis einer Partei, durch einseitige
Erklärung/Rechtshandlung ein bestimmtes Recht auszuüben;
z.B. das Recht, einen Mietvertrag zu verlängern.
R
_RENDITE
Der Gesamterfolg eines angelegten Kapitals, meist als Teil
(z.B. in Prozent) des angelegten Kapitals ausgedrückt.
T
_TILGUNG
Ab- oder Rückzahlung einer langfristigen Schuld.
Z
_ZEICHNUNGSSUMME
Hier: Betrag des vom Anleger übernommenen Eigenkapitals.
Die Mindestzeichnungssumme einer Beteiligung an der GFW
Grundstücks GmbH beträgt € 60.000 (€ 600 Stammeinlage
und € 59.400 Kapitalrücklage) zzgl. 2% Agio.
_ZWISCHENFINANZIERUNG
Hier: kurzfristiger Kredit, der von der Fondsgesellschaft zur
Finanzierung des Eigenkapitals und der Umsatzsteuer aufgenommen
wurde. Die Rückführung dieses Zwischenfinanzierungskredits
erfolgt durch das von den beitretenden Anlegern
eingezahlte Eigenkapital oder durch langfristige Kreditmittel.