IV Edición Revista Derecho en Sociedad - Ulacit

DERECHO EN SOCIEDAD, N. º 4 . Enero del 2013
Revista electrónica de la Facultad de Derecho, ULACIT – Costa Rica
Derecho y desarrollo económico:
Aproximación a las figuras de la
propiedad y la hipoteca
Rodrigo Cárdenas Valenzuela 1
Resumen
El presente artículo señala que el Derecho debe ser un elemento generador de desarrollo
económico. Dentro de esa perspectiva, el Derecho Civil, mediante las figuras de la
propiedad y la hipoteca, cumple un rol fundamental. Un país que tenga una regulación
apropiada de la propiedad le está otorgando seguridad al libre intercambio de bienes y, por
ende, permite un funcionamiento adecuado de la economía de mercado. Asimismo, la
hipoteca constituye una garantía que viene precisamente a consolidar la certeza en las
transacciones, de ahí que la relevancia de ambas figuras en el desarrollo económico es
fundamental. Para establecer un punto de partida dentro del Derecho Civil, el presente
trabajo propone unas modificaciones en la Constitución Política de Costa Rica y en el
Código Civil, con el objeto de definir un marco regulatorio general por medio del cual la
propiedad y la hipoteca se puedan erigir como elementos promotores del desarrollo
1 Máster en Business Law por la Universidad de Ginebra y por la Universidad de Lausana,
Suiza. Diploma en Derecho Transnacional por la Universidad de Duke, Estados Unidos de
América. Director de la Maestría en Derecho Corporativo y profesor de Derechos Reales en
la Universidad de Ciencia y Tecnología (ULACIT, Costa Rica). Gerente en la Práctica Legal y
de Impuestos de KPMG. Correo electrónico: rcardenas@kpmg.com o
rodrigocardenasv@gmail.com .
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