IV Edición Revista Derecho en Sociedad - Ulacit

DERECHO EN SOCIEDAD, N. º 4 . Enero del 2013
Revista electrónica de la Facultad de Derecho, ULACIT – Costa Rica
La relación entre derecho y economía debe trascender la metodología de estudio que
representa el análisis económico del derecho. La medición de las consecuencias
económicas de una normativa o el diseño de modelos de predicción de la consecuencia
jurídica del incumplimiento de los contratos son aspectos fundamentales, pero
insuficientes. Actualmente, la interacción entre derecho y economía debe traducirse en un
impacto directo en la generación de riqueza, en el fomento del bienestar del ciudadano.
Desde esa perspectiva, el derecho civil mediante dos de sus figuras claves ―la propiedad y
la hipoteca― puede cumplir un rol fundamental como elemento promotor del desarrollo
económico. La propiedad, con todas las variaciones que ha sufrido a lo largo de la historia,
siempre ha representado un derecho absoluto y exclusivo por excelencia, representativo en
mayor o menor medida de bienestar. La propiedad, dentro de su concepto puro, tiene la
capacidad de generar frutos, de constituir un elemento de producción permanente de
riqueza y por ende de mejoramiento de la calidad de vida del detentor de su derecho. Como
derivación de la propiedad, surge la figura de la hipoteca como garantía real accesoria cuyo
objetivo es otorgarle seguridad al libre intercambio de bienes y servicios entre los actores
de una economía de mercado. Por consiguiente, la importancia de instituciones como la
propiedad y la hipoteca resulta innegable dentro del marco del funcionamiento de la
economía.
En virtud de lo anterior, se propone que en la Constitución Política, específicamente en su
artículo 45, se incluya una mención expresa de la propiedad como elemento esencial para
la promoción del bienestar de los ciudadanos. Incluso las resoluciones de la Sala
Constitucional han intentado dinamizar la figura de la propiedad para adaptarla a los
nuevos requerimientos de la ciudadanía. Sin embargo, resulta necesaria una dirección clara
desde la norma suprema para definir el rol que debe desempeñar la propiedad dentro del
entramado legal y económico de la sociedad. Asimismo, nuestro Código Civil, en su carácter
de norma superior civil, únicamente establece condiciones generales con respecto a la
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