Le règlement du PLU - Gignac-la-Nerthe

PLU de Gignac-la-Nerthe 22
• Pour les constructions neuves de bureaux, de services et d’équipements collectifs, un
emplacement égal à 4m2 pour 100 m de SHON.
• Pour les commerces, l’industrie et l’artisanat un emplacement égal à 2 m2 pour 100
m2 de SHON.
• Pour les collèges, un emplacement égal à 1m2 pour 100 m2 de SHON (hors plateau
sportif).
• Pour les lycées, un emplacement égal à 2 m2 pour 100 m2 de SHON (hors plateau
sportif)
En outre, le pétitionnaire devra prévoir en plus des espaces à aménager pour le
stationnement des véhicules individuels, des espaces pour le stationnement des véhicules
utilitaires nécessaires à l’activité.
La règle applicable aux constructions ou établissements non prévus ci-dessus est celle
auxquels ces établissements sont le plus directement assimilables.
Article UC 13 : Espaces libres, aires de jeux et de loisirs, plantations
Les espaces libres doivent être aménagés en espaces verts plantés d’arbre de haute tige
correspondant aux essences de la région. La superficie totale de ces espaces ne doit pas
être inférieure au 1/3 de la superficie totale hors œuvre des planchers construits.
Les plantations existantes doivent être maintenues ou remplacées par des plantations
équivalentes : en cas d’arrachage d’arbre, il doit être exigé en compensation la plantation
d’arbres de remplacement, en nombre égal et d’une hauteur de tronc de 2,00 m au
minimum.
Les opérations d’ensemble doivent comprendre un espace vert collectif et accessible d’une
superficie au moins égale à 10% de la superficie du terrain
Il doit être planté un de haute tige pour 2 places de stationnement extérieures, dans toute la
mesure des exigences techniques.
Non réglementé
SECTION III – POSSIBILITÉS MAXIMALES D’OCCUPATION DU SOL
Article UC 14 : Coefficient d’occupation du sol