Le règlement du PLU - Gignac-la-Nerthe

PLU de Gignac-la-Nerthe 38
Les constructions, par leurs aspects, doivent s’adapter à la composition et à la structure
du sous-secteur dans lequel elles sont implantées. De plus sur une même parcelle, toute
construction édifiée simultanément ou à posteriori doit présenter une cohérence et une
homogénéité architecturale (traitement des volumes, ouvertures, matériaux, colorimétrie).
Toutefois, des dispositions différentes de celles édictées aux paragraphes 2.1 à 2.6 de
l'article 11, peuvent être autorisées ou imposées pour les équipements publics ou d’intérêt
collectif.
- Volumétrie : Les petits volumes sont à traiter avec simplicité. Pour les grands volumes,
il est demandé une recherche de rythmes au niveau des traitements des façades et des
ouvertures.
- Les matériaux :
Les enduits doivent présenter un aspect lisse.
- Les couleurs :
Le choix des couleurs doit permettre une harmonisation des coloris avec l’architecture de
la construction et le respect de l’ambiance chromatique du parc d’activité ou de l’opération
d'ensemble.
- Les façades :
Dans un souci de composition d’ensemble, toutes les façades d’une construction doivent
faire l’objet d’un traitement de qualité afin de les assortir, tout particulièrement celles
donnant sur les emprises publiques.
Toute enseigne apposée sur une construction ne doit pas dépasser de l’enveloppe du
bâtiment. A l’échelle du terrain, du secteur, de l’opération d’ensemble et du parc d’activité,
les enseignes doivent présenter un aspect unifié en termes de localisation et de
dimension.
- Les clôtures :
La conception des clôtures, tant dans leurs proportions que dans leur aspect extérieur,
doit aboutir à limiter leur impact visuel dans le paysage.
Les clôtures doivent :
- s’harmoniser avec les clôtures situées à proximité immédiate ;
- présenter une stabilité d’aspect dans le temps. A ce titre, la végétation tenant lieu de
clôture doit être pérenne.
Les clôtures et portails doivent être de formes simples, de teinte grise, leurs hauteurs
visibles ne doit pas dépasser 2 mètres.
Pour des raisons spécifiques de sécurité du site (sécurité nationale, défense,…) un retour
bas-volet intérieur de la clôture pourra être autorisé sur une hauteur supplémentaire
limitée à 30 cm.
Seules sont autorisées les clôtures de type mailles soudées, transparentes ou à écran
végétal, sans aucune partie maçonnée autre qu'un mur bahut enduit dont la hauteur
visible ne devra pas dépasser 0,90 m.
Les clôtures doivent être implantées à la limite ou en dehors des emprises indiquées pour
chaque voie figurant sur les documents graphiques. Sauf indication contraire ces
emprises ont le même axe que la voie sauf contrainte technique.
- Les mouvements de terrain : (déblais – remblais)
Les mouvements de terrain (déblais, remblais) nécessaires à l'implantation de la
construction doivent être limités aux stricts besoins techniques et ne pas conduire à une
émergence de la construction dans le paysage.