Le règlement du PLU - Gignac-la-Nerthe

PLU de Gignac-la-Nerthe 75
Les bâtiments doivent être de forme simple.
Façades :
Les enduits et les matériaux doivent être de teinte en harmonie avec le caractère
architectural des constructions. Les traitements de façades et les enseignes ne doivent pas
avoir un impact important à l’intérêt des lieux avoisinants.
Les murs séparatifs et les murs aveugles d’un bâtiment doivent, lorsqu’ils ne sont pas
construits avec les mêmes matériaux que les murs de façades, avoir un aspect qui
s’harmonise avec celui des façades.
Clôtures :
Les clôtures et les portails doivent être de facture simple.
Les clôtures ne peuvent dépasser 2 mètres de hauteur par rapport au terrain naturel.
Les clôtures ajourées (comportant un grillage, une claustra…) ne peuvent, en aucun cas être
doublées d’un dispositif opaque autre qu’une haie végétale.
Les clôtures pleines doivent, pour les clôtures sur voie, être réalisées avec un traitement
architectural de qualité (habillage, arase, niche, ou tout élément rythmant le linéaire du mur) .
Lorsqu’une clôture surmonte un mur destiné à l’aménagement des terrains qui ne soutient
pas un terrain naturel, elle doit être constituée exclusivement d’un dispositif ajouré, qui ne
peut comporter un mur bahut dont la hauteur cumulée avec celle du mur ne doit pas
dépasser celle admise pour les murs de clôtures.
Aménagement des abords des constructions :
Les places de stationnement à l’air libre et les aires de stockage seront positionnées en
priorité à l’arrière des bâtiments, ou à défaut sur le cotés et seront dissimulées de la voie par
tout dispositif s’harmonisant avec la construction ou l’aménagement des espaces libres.
Ces dispositions ne s’appliquent pas en cas d’impossibilités techniques liées à la
configuration des lieux ou au fonctionnement de l’activité.
Electricité et télécommunication
Les lignes de télécommunication et de distribution d’énergie électrique doivent être installées
en souterrain. Le réseau de distribution électrique de moyenne tension (20KV) devra être
réalisé en souterrain.
Article AU2 - 12 : Stationnement
Le stationnement des véhicules y compris des deux roues, correspondant aux besoins des
extensions des constructions existantes et des services publics définis à « l’article AU2 – 2 »
doit être assuré en dehors des voies publiques sur des emplacements prévus à cet effet.
Non réglementé.
Article AU2 - 13 : Espaces libre, aires de jeux et de loisirs, plantations
SECTION III – POSSIBILITÉS MAXIMALES D’OCCUPATION DU SOL
Non réglementé.
Article AU2 - 14 : Coefficient d’occupation du sol