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(Mangin, 2004). En périphérie, la ville est
en cours de consolidation tant et si bien
qu’aujourd’hui se pose la question de son
renouvellement à travers notamment la
problématique de l’habitat. A la double
injonction de répondre à la crise du
logement et de satisfaire une demande
toujours plus diversifiée, les collectivités
territoriales sont amenées à réinvestir des
territoires jusque-là fonctionnellement
définis pour en évaluer la capacité de
transformation.
L’agglomération grenobloise est à
cet égard symptomatique de ces
évolutions. Tandis que les quartiers
centraux de Grenoble enregistrent soit
une stabilisation de leur population
soit une progression, les quartiers de la
périphérie sud connaissent une baisse
démographique continue. En réponse, la
municipalité de Grenoble s’est donné le
double objectif de réhabiliter le parc de
logements anciens et de construire 750
logements neufs par an 2 .
Au moyen de son Plan local d’urbanisme,
elle vise également un rééquilibrage
territorial prenant en compte la situation
actuelle de ses différents quartiers :
maintien de la mixité lorsqu’elle existe
déjà, renforcement de la part des
logements sociaux dans les quartiers
qui en sont insuffisamment pourvus et
augmentation du nombre de logements
privés dans les secteurs d’habitat social,
et plus particulièrement ceux du sud de
la ville.
2 Cette offre de logements s’indexe à une
réalité socio-démographique qui se traduit par une
demande d’autant plus diversifiée que le nombre
de ménages augmente plus vite que la population
et que l’on compte de moins en moins d’occupants
par logement (vieillissement de la population,
augmentation du nombre de personnes seules,
décohabitation des jeunes, hausse du nombre de
divorces et séparations, tendance à une mise en
couple plus tardive).
Aussi, le sud de l’agglomération
grenobloise s’avère-t-il un terrain
d’étude potentiellement fécond. Il
résulte d’une série de choix contrastés
ayant eu successivement une volonté de
l’organiser, d’améliorer son « urbanité »
et la qualité de son habitabilité (nombre,
type, accueillance des logements).
Ces choix se traduisent par autant de
figures urbanistiques et architecturales
caractéristiques des périphéries
urbaines : la cité-jardin, le grand
ensemble, la mégastructure, la grille, la
ville linéaire, le lotissement (de maisons
comme de bâtiments d’activité).
Parmi ces figures, nous faisons l’hypothèse
que certaines se distinguent par leur
ambition, passé, présente et future, de
proliférer et de structurer l’ensemble
d’un territoire. La mégastructure, la ville
linéaire et la grille s’imposent ici :
- la Villeneuve de Grenoble
(mégastructure) qui ne devait pas
rester enfermée à l’intérieur des
limites étroites d’une maille mais
se superposer progressivement à
l’ensemble des tissus avoisinants ;
- la rocade sud qui fonctionne comme
une sorte de ville linéaire desservie
par une grande infrastructure de
déplacement ;
- le centre-ville d’Echirolles et le
quartier grenoblois de Vigny-Musset
dont les grilles se proposent d’intégrer
progressivement les fragments de ville
qui les entourent dans le cadre d’une
organisation urbaine mieux irriguée et
hiérarchisée par le réseau viaire 3 .
3 Cf. à ce propos l’Orientation
d’aménagement sur la morphologie urbaine du
Plan local d’urbanisme d’Echirolles.
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