megastructure, grille et ville lineaire - Portail documentaire du ...

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L’équipe de conception explique qu’elle a
fonctionné par des voyages d’étude selon
les thèmes : la Scandinavie, la Hollande,
l’Allemagne pour les logements, Vélizy
pour les centres commerciaux ou
l’Angleterre pour les écoles. A Vigny-
Musset, L. Savva rejette lors du parcours
toute importance au débat théorique :
« Ce n’est pas notre tasse de thé. C’est le
contexte qui a guidé », ce que confirme
P. Granveaud : « Je pense que pour nous,
cela a été fait d’une façon beaucoup
moins intellectuelle [...]. Ce qui nous a
décidés, c’est la visite de la Villeneuve.
Ce concours était fort bien préparé ;
nous avons rencontré plein de gens.
Les appartements de la Villeneuve sont
formidables mais dès que l’on met le pied
dehors, il y a une non prise en charge de
l’espace public par les habitants, un non
intérêt. Pour nous, il fallait absolument
localiser ce qui est privé et public. Ce que
ne fait pas l’urbanisme des années 60,
70 et 80. Il a fallu définir la rue, puis l’îlot
et ensuite la grille. C’est l’inverse. On est
parti d’une question d’usage. On est parti
d’une vision « sociologique » (séminaire
Grille, 28 juin 2010). Yves Sauvage, dont
il faut rappeler qu’il est aussi maîtreassistant
à l’Ecole National Supérieure
d’Architecture de Grenoble, ne dément
pas s’être appuyé sur des références
théoriques - « Pour les références, on
n’est pas totalement vierge. Bien sûr que
l’on connaît l’histoire de la grille. On les
a étudiées, dans leur fonctionnement
rectangulaire, ou plus carré. On les
a évaluées. » - mais insiste sur le fait
qu’il était à la recherche d’un « concept
opératoire » (séminaire Grille, 28 juin
2010).
Le pragmatisme des projeteurs se traduit
par le principe du test qui est partout
utilisé. Il faut d’abord convaincre sur une
première phase avant de reproduire le
travail sur tout le périmètre de projet. Le
test peut se faire à l’échelle d’un quartier
ou d’un îlot. A la Villeneuve, l’Arlequin
est appelé « quartier 1 » et il doit servir
de test à la création des deux autres qui
doivent suivre. La leçon du test fait qu’on
ne renouvelle pas en totalité les principes
retenus pour le quartier 1 dans l’opération
suivante des Baladins. A Vigny-Musset le
succès économique de l’opération repose
sur la commercialisation de logements à
des prix trois fois supérieurs à ceux des
quartiers alentours... et qui servent de
repoussoir dans toute la ville. Comme
en plus, le programme intègre des cœurs
d’îlot ouverts et végétalisés, ce qui est
une nouveauté à Grenoble - la tradition
locale étant plutôt au parking sur dalle -
il faut rassurer des promoteurs qui sont
pour le moins « frileux ». Un îlot témoin
ou test est d’abord réalisé pour montrer
les principes fondateurs du projet : des
cœurs d’îlot végétalisés et cogérés par
une association syndicale, des halls
d’entrée ouverts sur l’espace public, deux
sous-sols sans rampe extérieure d’accès,
etc. La SEM doit rassurer les acquéreurs
en offrant les mètres carrées des halls
d’immeubles et en payant les cœurs d’îlot
tout en garantissant que les usages de
ceux-ci seront limités. A Échirolles, où le
problème et le programme ne sont guère
différents, la Ville passe par un îlot test,
dans une ZAC ad hoc et sur lequel elle
lance un concours d’îlot. Les difficultés
rencontrées lors de la première ZAC
servent de leçon : Echirolles cesse par
exemple de demander des cœurs d’îlot
ouvert à tout vent...
Cette volonté de mise en œuvre
pragmatique que mettent en avant
tous les intervenants interrogés ne doit
pas néanmoins conduire à passer sous
silence le fait qu’à des moments de
l’histoire des villes au cours des XIXème et
XXème siècles, ont prévalu des doctrines