megastructure, grille et ville lineaire - Portail documentaire du ...

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« Il est vrai qu’il y avait un élément
de rupture important en plus de cette
voie [la voie 24] c’était la création d’un
centre commercial. La position du centre
commercial était déjà fixée. Ça se jouait
aussi avec Échirolles car les deux équipes
d’architectes travaillaient ensemble
[...]. On avait essayer de faire, dans les
propositions initiales, traverser la voie
24. Cette hypothèse a été testée mais
considérée comme trop onéreuse au
niveau de la réalisation et avec des fortes
réticences des commerçants. Cela a été
une discussion importante. On a eu des
projets avec une nappe de commerces
qui franchissaient la voie pour relier les
deux parties de l’opération qui aurait été,
non pas jusqu’à des plans d’exécutions,
mais des plans assez poussés. On a dû
renoncer et la municipalité a choisi
l’hypothèse où on faisait un programme
qui se découpait en deux grands
morceaux principaux : la partie Est et
la partie Ouest avec un grand espace
public, que souhaitait le maire, entre les
deux. [...]
Les grandes données c’était ça. Le partage
du territoire c’était l’espace central - sur
la demande du maire - et deux quartiers
parallèles nord/sud qui se rencontraient
au franchissement de la grande voie,
sachant qu’effectivement, il n’était pas
économiquement possible d’avoir un
franchissement plus large. C’est là-dessus
qu’on est partie. ». Jean Tribel (séminaire
du 10 février 2010)
2.1.2. L’Arlequin porte en elle les ferments de sa non
prolifération
Dans son pourtour, l’Arlequin peine
à franchir son propre glacis (silos,
nappe de parkings, voirie). En effet,
la mégastructure porte en elle les
ferments de sa non-prolifération.
Même lorsqu’arrive la première ligne
de tramway au milieu des années
1980, l’occasion de profiter d’une telle
infrastructure pour assurer la suture
qui fait défaut est tout simplement
écartée faute de réflexion à l’échelle
urbaine. Une fois de plus, un tracé
d’ingénieur contribue au containment
de la Villeneuve. Ce qui n’est pas sans
poser question : un modèle urbain visant
à l’expansion peut-il être introverti ?
Une citadelle inexpugnable ne crée pas
de la ville (cf. les châteaux cathares).
Cela résiste longtemps, très longtemps,
puis cela tombe. C’est plus une colonie,
un établissement humain ex-situ et qui
entretient un dialogue asymétrique
avec ce qui l’entoure. Une colonie ne
prolifère pas, elle ne s’étend que par la
création d’une autre colonie, plus loin,
sur le même modèle. C’est un type de
croissance discontinue si nous reprenons
le vocabulaire des morphologues.
Très tôt, le modèle se fissure. Il n’entraîne
pas l’adhésion des promoteurs locaux qui
refusent prudemment le projet qu’on
leur propose.
« Les promoteurs privés n’avaient
pas accepté d’être mitoyens avec les
opérations sociales de logement. C’était
absolument clair. Les maîtres d’ouvrage
de logements en copropriétés étaient
convaincus qu’ils ne trouveraient pas
leur clientèle s’il y avait des proximités
avec des logements sociaux. Cela a
été un point de départ radical qui a
entraîné après des conséquences très
importantes ; et le maire a dû trouver des
promoteurs sociaux pour faire ces 800-
900 logements ». Jean Tribel (séminaire
du 10 février 2010)
L’Arlequin est donc une opération portée
par les secteurs public et para-public.
Conséquences immédiates : l’objet gagne
en hauteur et en densité pour équilibrer
son budget.