Regolamento edilizio vigente. - Comune di Ferrara

- il restauro e il ripristino degli ambienti interni nel caso in cui vi sianoelementi di documentata importanza;b) Il consolidamento con sostituzione delle parti non ricuperabili, senzamodificare la posizione dei seguenti elementi strutturali quando sianooriginali:- murature portanti sia interne che esterne;- solai e volte;- scale;- tetto con ripristino del manto di copertura originale;c) l'eliminazione delle superfetazioni come parti incongrue all'impiantooriginario e agli ampliamenti organici del medesimo (per superfetazionesi intende un manufatto o porzione di edificio, generalmente di modestedimensioni, costruito senza titolo, che non compare nelle planimetriecatastali del 1939/40 o comunque costruito con materiali non tradizionalioppure avente struttura architettonica incongruente con quella delfabbricato principale).d) l'inserimento degli impianti tecnologici e igienico sanitari essenziali nelrispetto delle norme di cui ai punti precedenti.e) quanto previsto all'art. 51 (Valori formali e compositivi da conservarenegli edifici e negli insediamenti) del presente Regolamento Edilizio,compatibilmente con i vincoli di cui alle lettere precedenti;é inoltre consentita :f) la creazione di lucernari nei limiti indicati nella parte IV del presenteR.E., soppalchi in struttura leggera quando compatibili con laconservazione delle strutture originarie ed in assenza di particolarielementi decorativi;g) la creazioni di nuove unità immobiliari quando non venga alterata lariconoscibilità tipologica e morfologica dell'edificio;h) la rimozione di controsoffitti non di pregio e la loro eventualesostituzione con strutture orizzontali leggere;i) demolizione e ricostruzione in altra posizione di tramezze interne.j) l’accorpamento in riduzione dei volumi accessori esistenti nell’area dipertinenza dell’edificio principale, purché legittimi, al fine di migliorarel’assetto planimetrico degli spazi scoperti con aumento delle aree dadestinare a verde e senza alterare le caratteristiche morfologiche edarchitettoniche del fabbricato principale da salvaguardare. Non èconsentito l’accorpamento di volumi identificabili come superfetazioni4.5 B) Restauro e risanamento Conservativo Tipo B1. Gli interventi di restauro e risanamento conservativo di tipo B riguardano leunità edilizie in mediocre stato di conservazione ed in carenza di elementiarchitettonici ed artistici di pregio, che fanno tuttavia parte integrante delpatrimonio edilizio storico.2. Il tipo di intervento prevede:a) la valorizzazione degli aspetti architettonici mediante:- il restauro e il ripristino dei fronti principali e secondari; sonoammesse modifiche e nuove aperture purché non venga alteratal'unitarietà del prospetto e non vengano compromessi elementiarchitettonici di pregio;21